Baufinanzierung

Rund um das Thema Baufinanzierung

Nicht jeder, der sich den Wunsch einer eigenen Immobilie erfüllen möchte, verfügt auch über die entsprechenden Mittel. Wenn Sie beginnen, sich mit diesem Thema auseinanderzusetzen, werden Sie schnell merken, dass es unzählige Möglichkeiten und Angebote zur Immobilien- bzw. Baufinanzierung (z.B. Bank- bzw. Hypothekendarlehen, Direktdarlehen, Bausparverträge, etc.) gibt. Ein verwirrender Parcours, auf dem Verbraucher leicht mal die Richtung aus den Augen verlieren können. Vielfach werden beide Begriffe synonym verwendet. Der gemeinsame Nenner beider aber ist: der Bau (oder Kauf) von Wohneigentum ist bestimmt eine der wichtigsten Lebensentscheidungen, so sollte mit Weitsicht gehandelt und stets qualifizierte Beratung in Anspruch genommen werden. Ein Berater für Baufinanzierung wird Sie sicher um alle Kurven und Klippen herumführen und mit Ihnen zusammen das beste Konzept erarbeiten.

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Modalitäten für die Baufinanzierung klären

Die Baufinanzierung bezieht sich in erster Linie auf die langfristige Finanzierung von Bauvorhaben. Mit Hilfe eines oder verschiedener Finanzierungsbausteine wird ein individuelles und passendes Finanzierungskonzept entwickelt. Hierfür gibt es im Vorfeld unter anderem einige Punkte zu beachten:

• Wie sehen meine finanziellen, beruflichen und familiären Umstände aus?
• Kann ich staatliche Förderungen nutzen?
• Sind evtl. Sondertilgungen möglich?
• Werden mir niedrige Zinsen garantiert?
• Wie finde ich den richtigen Berater?
• Bevorzugen Sie eine bequeme Gesamtlösung aus einer Hand oder ein ausgeklügeltes Finanzierungskonzept, bei dem die einzelnen Bausteine von mehreren verschiedenen Anbietern stammen?

Baufinanzierung nach Maß schneidern

Die Realisierung einer optimalen Baufinanzierung umfasst einzelne Kriterien, die letztendlich in ein Gesamtkonzept fließen. Für die Gewährleistung einer soliden Baufinanzierung sollte der Anteil an Eigenkapital des Bauherrn 20-25% des insgesamt benötigten Kapitals nicht unterschreiten. In Ausnahmefällen können aber die Einkommensverhältnisse und Lebensumstände des Antragstellers eine höhere Eigenkapitalquote nötig machen oder auch einen niedrigeren Anteil ermöglichen. Neben diesen Voraussetzungen ergeben sich dann u.a. aus effektivem Jahreszins, der Dauer der Zinsfestschreibung, dem (anfänglichen) Tilgungssatz, den Beleihungsgrenzen und weiteren Parametern unterschiedliche und für Verbraucher nicht leicht vergleichbare Kombinationen. Darüber hinaus werden Ihnen auf dem Weg zum fertigen Haus Begriffe wie z.B. Bankvorausdarlehen, Muskelhypothek oder Verbundfinanzierung begegnen, die Ihnen bis dato wahrscheinlich völlig unbekannt waren. Für all diese Belange wird Ihnen ein qualifizierter Berater zur Seite stehen - denn der weiß, was Sie für Ihre ganz persönliche Baufinanzierung alles wissen und in die Wege leiten müssen.

Staatliche Förderungen für Ihre Baufinanzierung nutzen

Gerade in der Baufinanzierung gibt es unterschiedliche Fördermöglichkeiten, die auf jeden Fall in Anspruch genommen werden sollten, wenn die Voraussetzungen für Sie zutreffen. Angebote hierzu gibt es bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau, bei Hypothekenbanken und Bausparkassen.

Den passenden Anbieter auswählen

Die Baufinanzierung gehört zum Kerngeschäft vieler Banken, Versicherungsgesellschaften und Bausparkassen. Es gibt aber auch private Unternehmen, die so genannte Ratenkäufe (Mietkauf) anbieten oder den Hausbau für Sie übernehmen. Wenn Ihre Entscheidung gegen den Kauf eines bereits fertigen Hauses und für den Bau des Eigenheimes gefallen ist, suchen Sie sich einen Berater, der auf Baufinanzierung spezialisiert ist. Und sollten Sie auch bei der Beratersuche Hilfe benötigen, finden Sie hier schnell Unterstützung:

WhoFinance findet den besten Berater für Ihre Baufinanzierung

WhoFinance ist die erste unabhängige Online-Such- und Bewertungsplattform, auf der Verbraucher ihren Berater bei Banken, Versicherungen, Bausparkassen und allen sonstigen Finanzvertrieben suchen, finden und bewerten können.