Mikro-Appartements in Berlin - Charlottenburg

exklusiv über MLP: Boardinghouse 500 m vom Ku'damm in Berlin

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Ein Angebot von:

Rainer Gilbert

MLP München

4.26
von 5 Sternen
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Rainer Gilbert

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Bewährtes Portfolio-Appartement® Konzept von Pro Urban

Die Appartementanlage B.Loved wird im renommierten Stadtteil Charlottenburg, unweit vom Kurfürstendamm, nach den neuesten energetischen Standards errichtet. Die zur vorübergehenden Vermietung konzipierten Appartements werden künftig z.B. entsandten Arbeitnehmern, Schauspielern, Botschaftsangehörigen, Stipendiaten und Unternehmensberatern eine attraktive Unterkunftsmöglichkeit
bieten. Aufgrund der kurzen Mietdauer von max. 6 Monaten können die Mieten sofort dem Marktniveau angepasst werden. Die Mietpreisbremse gilt nicht für Mikro-Appartements.

Fakten:
- 115 vollmöblierte Appartements von 23 qm - 41 qm
- Mietrendite ca. 4,2% brutto
- hochwertige und intelligent konzipierte Möblierung
- 51 Stellplätze in der Tiefgarage (Erwerb optional)
- Eigenes Fitnessstudio (Gemeinschaftsfläche)
- „Snack-Bar“ und Sitz der Hausverwaltung im Erdgeschoss
- Rundum-Vermietungspaket für den Eigentümer
- Hoher Komfort für den Mieter

Was bedeutet eine Investition in ein Portfolio-Appartement®?
Es handelt sich um eine rundum-sorglos Kapitalanlage, denn:
- Kapitalanleger erwerben ein voll möbliertes Appartement mit eigenem Grundbuchblatt
- Die Verwaltung und kontinuierliche Vermietung wird durch einen erfahrenen Verwalter übernommen
- Das Mietpool-Konzept ist die Grundlage für dauerhafte Mieteinnahmen - kein Mietausfall
- Attraktive Rendite mit Wertsteigerungspotenzial, da extrem hohe Nachfrage nach Mikro-Appartements in Berlin

Weitere Highlights:
- Errichtung des Hauses nach den neuesten energetischen Standards
- KfW-55-Standard mit Darlehensanspruch auf bis zu 100.000,00 € (aktuell 1,3%, 10 Jahre Zinsbindung) und Tilgungszuschuss in Höhe von 5% des Darlehensbetrags
- Veräußerung / Vererbung / Beleihung durch Sachwertanlage mit eigenem Grundbuch möglich
Angebot gültig bis: 31.03.2018