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Aktuelles von Anja Willumeit

14. Juli 2021
News-Ticker

Grundbuch statt Sparbuch – Inflationssichere...

Grundbuch statt Sparbuch – Inflationssichere Altersvorsorge

Das Ziel ist das gleiche: die komfortable finanzielle Absicherung im Alter.

Gute Rendite- und Wertsteigerungsperspektiven, eine inflationssichere Anlage, und stetige Mieteinnahmen: Wohnimmobilien sind der Fels in der Brandung, wenn es um Altersvorsorge geht. Auch der Staat zeigt Interesse an der privaten Altersvorsorge und lockt mit Steuervorteilen und Zulagen.

Unsere Grafik veranschaulicht Ihnen, dass Wohnimmobilien als Altersvorsorge den Wertverlust durch die Inflation in Deutschland mehr als nur ausgleichen können. (https://www.capitalium.de/blog/altersvorsorge/) Während die Inflation in den letzten 50 Jahren auf rund 200 % stieg, betrug der Wertzuwachs für Immobilien im gleichen Zeitraum annähernd 600 %. Damit empfehlen sich Immobilien als die sicherste Form der Kapitalanlage. Keine andere Anlageform wird Ihre finanzielle Unabhängigkeit, bei geringem Risiko, derart steigern.

Jährliche Inflationsraten zwischen 2 % und 4 %, in Kombination mit der Null-Zins-Politik, begrenzen den Geldwert und lassen die Immobilienpreise steigen. Doch mit einer vermieteten Wohnung als Altersvorsorge profitieren Sie sogar von den niedrigen Zinsen und der Inflation und hebeln den Vermögenszuwachs. Noch scheint das Zinsniveau gefestigt, doch mittelfristig wird der Zins wieder steigen. Dementsprechend ist unser Rat an Sie: Nutzen Sie die Gunst der Stunde.
Trotz vieler Vorteile halten sich viele private Anleger noch immer aus Unkenntnis, Fehlinformation oder Angst zurück. Mit uns als Experten an Ihrer Seite, können Sie den Schritt hin zur Planungssicherheit und zur privaten Altersvorsorge wagen.

Buchen Sie online ein kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch, um sich selbst von den Vorteilen zu überzeugen: https://capitalium.as.me/

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15. Juni 2021
News-Ticker

Ab dem 01.07.2021 tritt die neue...

Ab dem 01.07.2021 tritt die neue Bundesförderung für effizientes Bauen in Kraft und ersetzt somit die bisherige Förderung.

Durch einen energieeffizienten Bau oder eine Sanierung können Sie die Energiekosten dauerhaft senken und gleichzeitig das Klima schützen.

Wichtig für Ihr Vorhaben: Im Rahmen des Klimaschutzplans 2030 setzt der Bund die „Effiziente Bauförderung des Bundes (BEG)“ um. Anwendbar auf alle Wohngebäude, wie z. B. Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Wenn Sie sich unsicher sind, ob Sie von der neuen Förderung profitieren, sprechen Sie uns gerne unverbindlich an.

Nutzen Sie für Ihr Vorhaben rund ums Haus die beste Finanzierung und die maximale Förderung: https://www.capitalium.de/kontakt/

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1. Juni 2021
News-Ticker

Immobilien sind Sachwerte, die...

Immobilien sind Sachwerte, die trotz Geldentwertung oder Währungsumstellung wertbeständig bleiben.

In Zeiten des Niedrigzinses verlieren die meisten Anlageformen an Attraktivität. Darunter fallen Sparbücher, Lebensversicherungen oder Tagesgelder. Als erfolgreichste und rentable Alternativen erweisen sich Wertpapiere und Kapitalanlagen in Immobilien. Da Spekulationen mit Wertpapieren von vielen Anlegern als zu risikoreich betrachtet wird, gewinnen Kapitalanlagen in Immobilien in der heutigen Zeit zunehmend an Bedeutung. Der Niedrigzinssatz spielt den Anlegern hierbei sogar in die Karten: Das benötigte Kapital kann zu guten Konditionen beschafft werden.

Monatliche Mieteinnahmen, Wertsteigerungen und Gewinne hängen zuallererst von der Lage und dem Zustand des Objektes ab.

Die wichtigen Erfolgsfaktoren, erste Eindrücke und Tipps für interessierte Anleger erhalten Sie bei uns: Für eine individuelle Beratung, vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin bei Ihrem Projektmanager und Berater Capitalium:

https://www.capitalium.de/kontakt/

Ganzer Blogpost:
https://www.capitalium.de/blog/immobilien-wertanlage

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18. Mai 2021
News-Ticker

Auch im letzten Jahr stiegen die...

Auch im letzten Jahr stiegen die Immobilienpreise in Hamburg und Umgebung weiter an. Im Vergleich hat Hamburg im Jahr 2020 sogar München in der Preisdynamik überholt.

Die Folgen der Pandemie haben auch Auswirkungen darauf, wie und wo die Menschen künftig leben möchten. Gut angebundene Vorstädte werden immer beliebter. Grund hierfür sind unter anderem auch die Preisunterschiede: Häuser im Hamburger Umland sind durchschnittlich 38 % günstiger als in der Stadt, Wohnungen sogar bis zu 45 %. Es gibt schon jetzt eine steigende Tendenz zum „Wohnen im Grünen“. Dieser Wunsch scheint mit Blick auf den digitalen Wandel, hin zu mehr Homeoffice und weniger Pendlerverkehr, sehr plausibel.

Wie sich der Immobilienmarkt und die Infrastruktur des Umlandes verändern wird, bleibt vorerst offen. Wir hoffen auf positive Entwicklungen.

Gerne beraten wir Sie zu dem Thema und gehen individuell auf die Preisentwicklung Ihrer Lieblingslage ein.

Mehr Informationen:

https://www.capitalium.de/blog/preisentwicklung-immobilien/
https://www.capitalium.de/
https://www.capitalium.de/wp-content/uploads/2021/05/LBS-Immobilienmarktatlas-Hamburg-und-Umgebung-2021-Preisentwicklung.pdf

#preisentwicklung #immobilienmarkt #hamburg #immobilienpreise #wohnungsmarkt #preisdynamik

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4. Mai 2021
News-Ticker

20 Jahre Capitalium: Unser „Dankeschön“...

20 Jahre Capitalium: Unser „Dankeschön“ an Sie:
Gewinnen Sie BAUHAUS-Einkaufsgutscheine im Wert von 1x 200 € und 20x 20 €.

Teilnahme: Senden Sie uns hierfür bis zum 30.06.2021 ein aussagekräftiges Foto Ihres realisierten Immobilientraums.

Alle Informationen und Teilnahme unter https://www.capitalium.de/gewinnspiel-2021/

Wir freuen uns auf Ihr Lieblingsfoto Ihrer Immobilie.

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14. Juli 2021

Grundbuch statt Sparbuch – Inflationssichere...

Grundbuch statt Sparbuch – Inflationssichere Altersvorsorge

Das Ziel ist das gleiche: die komfortable finanzielle Absicherung im Alter.

Gute Rendite- und Wertsteigerungsperspektiven, eine inflationssichere Anlage, und stetige Mieteinnahmen: Wohnimmobilien sind der Fels in der Brandung, wenn es um Altersvorsorge geht. Auch der Staat zeigt Interesse an der privaten Altersvorsorge und lockt mit Steuervorteilen und Zulagen.

Unsere Grafik veranschaulicht Ihnen, dass Wohnimmobilien als Altersvorsorge den Wertverlust durch die Inflation in Deutschland mehr als nur ausgleichen können. (https://www.capitalium.de/blog/altersvorsorge/) Während die Inflation in den letzten 50 Jahren auf rund 200 % stieg, betrug der Wertzuwachs für Immobilien im gleichen Zeitraum annähernd 600 %. Damit empfehlen sich Immobilien als die sicherste Form der Kapitalanlage. Keine andere Anlageform wird Ihre finanzielle Unabhängigkeit, bei geringem Risiko, derart steigern.

Jährliche Inflationsraten zwischen 2 % und 4 %, in Kombination mit der Null-Zins-Politik, begrenzen den Geldwert und lassen die Immobilienpreise steigen. Doch mit einer vermieteten Wohnung als Altersvorsorge profitieren Sie sogar von den niedrigen Zinsen und der Inflation und hebeln den Vermögenszuwachs. Noch scheint das Zinsniveau gefestigt, doch mittelfristig wird der Zins wieder steigen. Dementsprechend ist unser Rat an Sie: Nutzen Sie die Gunst der Stunde.
Trotz vieler Vorteile halten sich viele private Anleger noch immer aus Unkenntnis, Fehlinformation oder Angst zurück. Mit uns als Experten an Ihrer Seite, können Sie den Schritt hin zur Planungssicherheit und zur privaten Altersvorsorge wagen.

Buchen Sie online ein kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch, um sich selbst von den Vorteilen zu überzeugen: https://capitalium.as.me/

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15. Juni 2021

Ab dem 01.07.2021 tritt die neue...

Ab dem 01.07.2021 tritt die neue Bundesförderung für effizientes Bauen in Kraft und ersetzt somit die bisherige Förderung.

Durch einen energieeffizienten Bau oder eine Sanierung können Sie die Energiekosten dauerhaft senken und gleichzeitig das Klima schützen.

Wichtig für Ihr Vorhaben: Im Rahmen des Klimaschutzplans 2030 setzt der Bund die „Effiziente Bauförderung des Bundes (BEG)“ um. Anwendbar auf alle Wohngebäude, wie z. B. Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Wenn Sie sich unsicher sind, ob Sie von der neuen Förderung profitieren, sprechen Sie uns gerne unverbindlich an.

Nutzen Sie für Ihr Vorhaben rund ums Haus die beste Finanzierung und die maximale Förderung: https://www.capitalium.de/kontakt/

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1. Juni 2021

Immobilien sind Sachwerte, die...

Immobilien sind Sachwerte, die trotz Geldentwertung oder Währungsumstellung wertbeständig bleiben.

In Zeiten des Niedrigzinses verlieren die meisten Anlageformen an Attraktivität. Darunter fallen Sparbücher, Lebensversicherungen oder Tagesgelder. Als erfolgreichste und rentable Alternativen erweisen sich Wertpapiere und Kapitalanlagen in Immobilien. Da Spekulationen mit Wertpapieren von vielen Anlegern als zu risikoreich betrachtet wird, gewinnen Kapitalanlagen in Immobilien in der heutigen Zeit zunehmend an Bedeutung. Der Niedrigzinssatz spielt den Anlegern hierbei sogar in die Karten: Das benötigte Kapital kann zu guten Konditionen beschafft werden.

Monatliche Mieteinnahmen, Wertsteigerungen und Gewinne hängen zuallererst von der Lage und dem Zustand des Objektes ab.

Die wichtigen Erfolgsfaktoren, erste Eindrücke und Tipps für interessierte Anleger erhalten Sie bei uns: Für eine individuelle Beratung, vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin bei Ihrem Projektmanager und Berater Capitalium:

https://www.capitalium.de/kontakt/

Ganzer Blogpost:
https://www.capitalium.de/blog/immobilien-wertanlage

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24. November 2020
Anschlussfinanzierung Forward-Darlehen Kapitalbeschaffung Auslauf der Zinsbindung

Lohnt sich eine Anschlussfinanzierung? Der Quick-Check Ihrer bestehenden Finanzierung

Jetzt mit einer günstigeren Anschlussfinanzierung Ihren Kredit abbezahlen und gleichzeitig frei verfügbare Gelder erhalten um Ihre Träume zu leben.

Erfüllen Sie sich jetzt Ihre Träume – mit unserer Unterstützung zu Ihrer perfekten Anschlussfinanzierung oder Forward-Darlehen Wir organisieren die Umschuldung Ihrer bisherigen Finanzierung - und das bei...

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70 geprüfte Bewertungen über Anja Willumeit

Capitalium Baufinanzierung und Immobilienprojekte, Tangstedt

4,9 von 5

Jan S. schrieb am 21.05.2021 (neueste Bewertung)

„Baufinanzierung”

Profil von Anja Willumeit

Geschäftsführerin & Beraterin / Bankfachwirtin

Nachdem die dynamische und ehrgeizige Bankfachwirtin die Frankfurt School of Finance & Management erfolgreich verließ, startete sie ihre erfolgreiche Karriere und arbeitete als Filialleitung in zwei namhaften Kreditinstituten.

Schnell wurde sie zur Prokuristin einer großen deutschen Bank ernannt und bringt nun bereits seit 2007 ihre umfassenden Erfahrungen bei Capitalium Baufinanzierung und Immobilienprojekte ein.

Seit 2016 agiert die lösungsorientierte Aufsteigerin als Geschäftsführerin von Capitalium, leitet die interne Organisation und berät Kunden taktisch und kompetent.

Der Laufsport scheint in der Capitalium-Familie zu liegen, denn auch Anja Willumeit verbringt ihre Freizeit gerne mit ausgiebigen Läufen. Jedes Jahr ist der Höhepunkt ihres Hobbys der Köhlbrandbrückenlauf: „Es gibt kaum eine bessere Motivation als der schöne Ausblick auf den Höhen der Hamburger Köhlbrandbrücke.“ Des Weiteren pflegt Anja Willumeit eine gesunde, nachhaltige Lebensweise und Ernährung und bringt frischen Wind in die Büros von Capitalium.

Beratungsansatz


Erstklassige Beratung, Konzepte und Konditionen: Jetzt Ihren Termin vereinbaren!

Günstige Baufinanzierung mit Rund-um-Service und Ihr unabhängiger, kompetenter Projektmanager Ihres Immobilienvorhabens

Als inhabergeführtes Unternehmen unterstützen wir Sie seit 2001 professionell in allen Belangen rund um Ihr Immobilienprojekt und dessen Finanzierung.

Wir arbeiten nach dem Total-Quality-Management System und unterstützen Sie unter anderem gerne mit …

… cleverer Finanzierungsgestaltung, sowie Fördermitteleinsatz.

transparenter, unabhängiger Beratung mit umgehendem Informationsfluss.

… der Auslotung Ihrer Budgetgrenzen, auch im Worst-Case-Szenario.

… der Bewertung und einer Expertenmeinung zu Ihrer Traumimmobilie.

… der Beschaffung, sowie Aufbereitung von Unterlagen (z. B. Flurkarte, Grundbuchauszug, Gutachten, Teilungserklärungen, Berechnung von u. a. Wohnfläche, Kubatur, Statik)

… pünktlicher Kaufpreiszahlung und Dokumentation gegenüber den Kreditinstituten, damit Sie ruhig schlafen können.

… unserem Netzwerk an Notaren, Architekten und Bau- und Handwerksfirmen.

fortführender Begleitung, auch in den nächsten Jahren bei Veränderungen Ihrer Lebenssituation, beim Hausverkauf, Ablauf der Zinsfestschreibung und, und, und.

Unabhängig. Clever. Klar. Fair. Kundenorientiert. Objektiv. Erfahren. Konditionsstark. Strukturiert. Positiv.

Anja Willumeit ist...

  • Finanzierungsvermittler
  • Immobilienkreditvermittler
  • Fördermittel-Berater

Beratungsschwerpunkte

Grafik von einem schlichten Haus

Baufinanzierung


- Unterstützung: bei Gesprächen/Verhandlungen mit Maklern, Bauträgern, Verkäufern, Notaren und Kreditinstituten können Sie sichere Entscheidungen treffen und erhalten den Zuschlag
- Kostenplanung: Vermeidung teurer Nachfinanzierungen, vor allem bei Neubauten und umfangreichen Sanierungen
- Clevere Finanzierungsgestaltung: auch bei komplexen Sachverhalten, wie Selbständigkeit, vorhandenen Immobilien, wenig Eigenkapital etc. erhalten Sie Ihre individuelle Finnazierung
- Günstige Konditionen: mit bestmöglichen Darlehensbedingungen bei einer Auswahl von mehreren Hundert Kreditinstituten
- Schnelle Kreditentscheidungen: durch direkte Kontakte zu Kreditentscheidern und regionalen Förderbanken als Premiumpartner und die Beschaffung von notwendigen Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Flurkarten, Teilungserklärungen etc. können Sie zuverlässig planen
- Vertragsdurchsprache: mit uns verstehen Sie die komplexen Fachinhalte der Vertragswerke
- Auszahlungsmanagement: wir halten Ihnen den Rücken frei: Sie schicken uns die Rechnungen, wir übernehmen den Rest mit besonderes Augenmerk auf pünktliche Zahlungen (wie z. B. den Kaufpreis) und Vermeidung von Bereitstellungszinsen
Grafik von Hochhäusern

Immobilien


- Einkaufsberatung: im heiß umkämpften Immobilienmarkt in der Metropolregion Hamburg finden und kaufen Sie schneller Ihr Traumobjekt
- Hilfe bei Trennung oder Scheidung: Capitalium steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, wenn es um die Aufteilung, den Verkauf, oder auch den Neukauf nach einer Trennung/Scheidung geht

Serviceleistungen für WhoFinance-Nutzer

  • Kostenlose Erstberatung
  • Beratungsprotokoll
  • Beratung beim Kunden vor Ort

Kundenprofil

  • Selbstständige
  • Beamte
  • Rentner
  • Angestellte

Berufsgruppen

Angestellte, Freiberufler, Gewerbetreibende, Gesellschafter Geschäftsführer und Privatiers

Typischer Kunde

Menschen, die Wert auf eine umfassende und professionelle Betreuung ihres Immobilienprojektes legen.

Weitere Informationen

Tätig in:

... der Metropolregion Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen.

Sonstige Hinweise:

Sie haben Fragen? Besuchen Sie unsere Website und unser FAQ.

Impressum und Pflichtangaben

Adresse:
Capitalium Baufinanzierung und Immobilienprojekte
Große Twiete 35
25499 Tangstedt
Aufsichtsbehörde(n):
IHK zu Kiel
Vermittlerregister:
D-0M18-WA5G6-55

Informationen:

Capitalium

Dipl.-Ing. Matthias Drews
Theodorstraße 41, Haus H
22761 Hamburg

Kontakt:
Telefon: 040 47 11 00 19 0
Telefax: 040 47 11 00 19 99
E-Mail: info@capitalium.de
Internet: www.capitalium.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz (UStG): DE24/157/4984

Rechtsform: Einzelpersonengesellschaft, Inhaber: Dipl.-Ing. Matthias Drews

Registergericht: Amtsgericht Pinneberg

Handelsregister Registernummer: D-0M18-WA5G6-55

Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK zu Kiel
Bergstraße 2
24103 Kiel

Schlichtungsstelle/Berufshaftpflichtversicherung:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin

Abhängigkeiten über Beteiligungen:
Es besteht keine Kapitalbeteiligung von 10 % oder mehr an einem Versicherer. Es ist kein Versicherer zu 10 % oder mehr an dem Vermittler beteiligt.

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Absatz 2 RStV:
Capitalium, Matthias Drews

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Alle von uns verwendeten Bilder und Grafiken wurden mit einem unwiderruflichen, weltweiten, nicht exklusiven und gebührenfreien Recht, die Bilder und Grafiken für kommerzielle und nicht kommerzielle Zwecke zu verwenden, heruntergeladen und verändert.

Eine Nennung des Bildautors ist nicht erforderlich, jedoch wissen wir die Arbeit der Fotografen/Grafiker sehr zu schätzen und möchten diese gerne namentlich nennen:  Gino Crescoli, Michal Jarmoluk, Aimee Cozza, Jeon Sang-O, Andrew Martin

Fotos des Capitalium-Teams: Verena Brockshus-Sprung

Weitere Quellen: WhoFinance GmbH, www.whofinance.de

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