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Aktuelle Beiträge von Beratern

Steven-Michael Burkart
aus Saarbrücken 26.03.2019

5 von 5 Sternen

Was ist die Muskelhypothek?

Hiermit wird die Arbeitsleistung von Ihnen und die Ihrer unbezahlten Helfer berücksichtigt. Dies hat den Vorteil, dass wir zum Beispiel durch das eigene Boden verlegen, Bad sanieren, Heizung... Stundenlohn sparen und somit die Modernisierungskosten reduziert bekommen. Beachten Sie hierbei aber immer, dass Eigenleistung nur angesetzt werden soll wenn auch wirklich Leute mit Erfahrung im Handwerk tätig werden. Auch sollte man sich nicht zu viel auf Freunde verlassen, da sonst eine Nachfinanzierung die Folge sein könnte. Aber darüber sprechen wir ganz genau in dem persönlichen Gespräch und finden eine passende Lösung.
Durch den Einsatz von Eigenleistung kann die Baufinanzierung noch etwas optimiert werden was den Aufbau angeht.
Lesen sie dazu auch den Eintrag zum Thema "Bausachverständiger empfehlenswert?".


Steven-Michael Burkart
aus Saarbrücken 26.03.2019

5 von 5 Sternen

Ich habe einen befristeten Arbeitsvertrag, ist eine Baufinanzierung möglich?

Es ist hierbei abzuwägen, ob Ihr Arbeitsvertrag wenigstens 1 mal verlängert wurde. Es ist hierbei auch immer darauf zu achten, dass es sicher ist, dass Sie Ihren Arbeitsplatz auch behalten.
Es hilft gerade in kleineren Betrieben mit dem Arbeitgeber über den geplanten Immobilienkauf zu sprechen. Manchmal bekommt man dadurch einen unbefristeten Vertrag oder wenigstens eine Absichtserklärung für die weitere Verlängerung.


Steven-Michael Burkart
aus Saarbrücken 26.03.2019

5 von 5 Sternen

Kann auch Elterngeld als Einkommen angesetzt werden?

Elterngeld kann dann angesetzt werden, wenn Sie über einen unbefristeten Job verfügen und uns bestätigen, dass Sie nach dem Ende der Elternzeit wieder dort anfangen möchten.
Es kann maximal der Betrag des Elterngeldes angesetzt werden. Wenn Sie sich also in der Elternzeit ohne Elterngeldbezug befinden, kann nichts angesetzt werden bis Sie Ihre Tätigkeit wieder aufnehmen. Bei einem vorzeitigen Ende der Elternzeit ist ein Schreiben des Arbeitgebers erforderlich in dem er bestätigt, dass Sie wieder anfangen. Optimalerweise noch mit Angabe eines Gehaltes.


Steven-Michael Burkart
aus Saarbrücken 26.03.2019

5 von 5 Sternen

Welche Unterlagen benötige ich für ein Baufinanzierungsgespräch?

Es wird nach Bonitäts- und Objektunterlagen unterschieden:
Bonität:
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- aktuelle Renteninformation und private Altersvorsorgen (wenn Sie das 45 LJ vollendet haben)
- Elterngeldnachweis und letzte Gehaltsabrechnung vor Eintritt ins Elterngeld
- Kreditverträge wenn welche bestehen (Bankdarlehen, KFZ,, Leasing, Elektro Meyer..)
- letzten 3 Steuererklärungen und Bescheide + aktuelle BWA (bei selbständigen)

Objektunterlagen (für Erstgespräch nicht unbedingt erforderlich und wird vom Verkäufer zur Verfügung gestellt)
- Lichtbilder vom Haus (innen und außen)
- Pläne mit Maßangaben
- Grundbuchauszug max 3 Monate alt
- Flurkarte
- Expose oder Baubeschreibung


Felix Waldmann
aus Schwalbach am Taunus 25.03.2019

5 von 5 Sternen
Baumpflanzaktion der Taunus Sparkasse 4.400 neue Bäume für den Bad Sodener Wald Kunden und Berater der Taunus Sparkasse treffen sich ausgerüstet mit festen Schuhen und Schaufeln im Bad Sodener Wald – sie pflanzen gemeinsam Edelkastanien. Und damit das auch ... mehr

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