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Michael Reich
Tel.: (0351) 8172 156
4.8 von 5 Sternen

Meine Schwerpunkte:

  • Baufinanzierung
  • Konto & Kredit
  • Versicherung

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Häufige Fragen von Kunden – Michael Reich antwortet

Immobilien - Warum gerade jetzt?

Warum soll ich mir jetzt eine Immobilie kaufen?

Klar, die Baupreise sind hoch, die Grundstückspreise nahezu unbezahlbar. Und dennoch: die Preise steigen weiter, vielleicht nicht so stark wie in den letzten 5 Jahren. Betroffen sind Sie immer - direkt oder indirekt. Direkt, wenn Sie sich jetzt oder in Kürze informieren und danach die Entscheidung für die eigenen 4 Wände treffen. Dann loggen Sie sich sozusagen mit dem heutigen Preisniveau in den Markt ein und erfreuen sich Ihrer Immobilie, Tag für Tag. Indirekt, wenn Sie weiterhin Mieter sind, denn auch Ihre Mietwohnung hat einen Eigentümer, der in Abständen die Miete erhöhen wird. Dieser Umstand treibt die überwiegende Zahl meiner Kunden an, den Weg in´s eigene Heim für sich durchzuspielen. Dies spricht dafür, dass Sie den Schritt in die eigenen 4 Wände JETZT prüfen sollten. Noch sind die Zinsen sehr günstig, mittelfristig werden sie moderat steigen. Die Baupreise werden ebenfalls steigen; die Bauvorschriften werden ständig verschärft, was die Baukosten weiter steigen lässt. Informieren Sie sich jetzt bei mir, wie sich die Situation für Sie konkret darstellt. Wenn Sie Kinder haben, sollten Sie das Baukindergeld nutzen, was die Bundesregierung bis zum Jahr 2020 bereitgestellt hat. Wer sich bis dahin per Kaufvertrag entschieden hat und die Wohnung/Haus selbst nutzt, bekommt die Förderung über 10 Jahre.


Wie geht es nach der Kreditzusage weiter?

Sicherlich ist die Vorbereitung, Beratung und die pünktliche Kreditzusage der Bank die Hauptvoraussetzung für einen erfolgreichen Notartermin. Danach hört die Arbeit dennoch nicht auf. Besonders im Fall von Neubauten und komplexen Sanierungen ist die Bauphase recht lang, so dass mehrere Auszahlungen gewünscht werden. Sie als Bauherr sind im Job bereits genug gefordert, zudem durch den Bau oder die Sanierung enorm eingebunden und schätzen es sehr, wenn Sie ein Stück Arbeit bei der Auszahlung an Ihren Dienstleister abgeben können. Der Zeitplan ist meist eng und Skonti müssen bei den Baurechnungen eingehalten werden. Sie haben mich in dieser Phase als Ansprechpartner an Ihrer Seite - diesen Service biete ich Ihnen bis zur letzten Auszahlung und natürlich auch später, wenn mal Änderungen oder sonstige Wünsche umgesetzt werden sollen.


Baukindergeld

Wird das Baukindergeld bei der Finanzierung berücksichtigt?

Ja, wir berücksichtigen das Baukindergeld. Die Banken haben hier unterschiedliche Lösungen. Einerseits wird es bei der Einkommensberechnung bzw. Haushaltsrechnung mit einem Betrag von mtl. 100,-€ pro Kind über 10 Jahre herangezogen, was vielen Familien hilft, den entscheidenden Schritt in die eigenen 4 Wände zu gehen; andererseits erweitern manche Banken das vorhandene Sondertilgungsrecht um den Betrag von 1.200,-€ pro Kind und Jahr. Das verkürzt deutlich die Laufzeit Ihres Kredites und spart eine Menge Zinsen. Wir finden für Sie die richtige Lösung und empfehlen Ihnen die für Sie passende Bank. Bitte informieren Sie sich rechtzeitig bei der KFW, die mit der Beantragung und Abwicklung betraut ist oder bei mir im Beratungsgespräch. Es sind seitens des Gesetzgebers Bedingungen definiert worden, die eingehalten werden müssen - schauen Sie sich am besten gleich den Fragenkatalog auf der KFW-Seite an.

Baukindergeld KFW


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75 geprüfte Kundenbewertungen über Michael Reich

Postbank Finanzberatung

WhoFinance Qualitätsprüfung

  • Jede Bewertung wird einzeln geprüft
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  • WhoFinance ist unabhängig von Finanzdienstleistern
Garantiert geprüfte Bewertungen

75 geprüfte Kundenbewertungen

5 Sterne
(62)
4 Sterne
(12)
3 Sterne
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Bewertungskriterien

Weiterempfehlung
4.8
Servicequalität
4.9
Angebot
4.7
Preis/Konditionen
4.6
Kommunikation
4.9
Beratung
4.9

Letzter positiver Kommentar

Top Beratung und Betreuung, absolut kompetent in Sachen Baufinanzierung mehr

Letzter kritischer Kommentar

Wir haben nichts zu kritisieren! mehr

Tobias B. schrieb am 11.02.2019

Baufinanzierung: Kauf einer immobilie inkl. Modernisierung

„Finanzierung- und Modernisierungsbudget” mehr


Chris Jentzsch schrieb am 15.01.2019

Baufinanzierung: Sehr zu empfehlen

„Michael Reich hört gut zu und schöpft die Möglichkeiten optimal aus, die beide Seiten bieten. Ein sehr guter und entspannter Gesprächspartner der für finanzielle Beratung aus meiner Sicht genau der richtige ist. Lösungsorientiert.....einfach top!!!!” mehr


Frank K. schrieb am 09.12.2018

Baufinanzierung: Finanzierung für Mehrfamilienhaus

„Übernahme eines Mehrfamilienhauses in der Familie. Für Restschuld eine gute Umschuldung zu bekommen und um Modernisierungskosten abzudecken.” mehr


Susann B. schrieb am 25.10.2018

Immobilien: Immobilienkredit

„Fachkompetente Beratung, hervorragende Kommunikation, immer erreichbar” mehr


Peter Höher schrieb am 21.10.2018

Baufinanzierung: Der Helfer in der Not!

„Finanzierung Hauskauf” mehr


Rico Schneider schrieb am 06.08.2018

Baufinanzierung: Sehr professionelle und sympathische Finanzierungsberatung

„Inhalt war die Finanzierung eines Immobilienkaufs. Die Betreuung und die Abwicklung des Darlehens inklusive der Terminabstimmungen waren sehr strukturiert und organisiert. Herr Reich ist ein sehr kompetenter, zuverlässiger und immer zur Verfügung stehender Ansprechpartner...” mehr


Jana S. schrieb am 08.05.2018

Baufinanzierung: Excellenter Baufinanzierer

„Ich kenne Herrn Michael Reich seit vielen Jahren. Von Anfang an stand fest, wenn je eine Baufinanzierung ansteht, dann nur mit Michael Reich - es gibt keinen besseren und kompetenteren Baufinanzierer!” mehr


Juliane F. schrieb am 07.05.2018

Immobilien: Immobilienfinanzierung top zufrieden

„Die Beratung war sehr freundlich und kompetent. Das Produkt passt und ich habe ein gutes Gefühl damit. Engagiert und hilfsbereit konnte er jede Unsicherheit aufklären.” mehr


René Kurze schrieb am 27.04.2018

Baufinanzierung: Kauf Immobilie

„Kauf Eigentumswohnung, besichertes bzw ungesichertes Darlehen, sprich Grundbucheintrag oder nicht, angenehme Atmosphäre, ich war zufrieden Ja, ich würde ihn weiter empfehlen” mehr


Tino B. schrieb am 20.03.2018

Baufinanzierung: Sehr gute Beratung

„Baufinanzierung” mehr


Über Michael Reich

+ 1988 bis 1992 Studium an der Hochschule für Musik "Carl Maria von Weber" in Dresden, Fachrichtung Gesang

+ 1992 berufliche Neuorientierung, Wechsel in die Bankbranche

+ dennoch pflege ich die Musik als Hobby - so kann es durchaus sein, dass Sie mich in der Weihnachtszeit irgendwo auf dem Neumarkt im historischen Gewand antreffen oder hören, wenn irgendwo Lieder der Comedian Harmonists gesungen werden

+ ich engagiere mich ehrenamtlich als Vorstandsmitglied in der Stiftung "Maria am Wasser" in Dresden

Beratungsansatz von Michael Reich

Testen Sie mich:

 

+ Ihre Wünsche und Ziele haben oberste Priorität!

+ Ich biete Ihnen individuelle Lösungen, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind! Und dies in einer sehr kurzen Zeit! 

+ Meine Kernkompetenzen liegen im Bereich rund um Ihre 4 Wände (Bausparen, Baufinanzierung & Immobilien) und Ihre sichere finanzielle Zukunft (Vorsorgen & Versichern)!

+ Werte wie Vertrauen, Offenheit, Transparenz, Sicherheit, Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit sind für mich selbstverständlich

+ Für Sie schnell erreichbar zu sein, ist Basis meiner täglichen Arbeit (Mobil, Büro & Mail)

Beratungsschwerpunkte von Michael Reich

Grafik von einem schlichten Haus

Baufinanzierung

Grafik von einem Schutzsymbol

Versicherung

Grafik von einem Geldbündel

Altersvorsorge

Grafik von einer Kreditkarte und Münzen

Konto & Kredit

Grafik von Hochhäusern

Immobilien

Michael Reich ist...

  • Finanzierungsvermittler
  • Bankberater
  • Versicherungsvertreter
  • Finanzberater
  • Immobilienkreditvermittler

Kompetenzen von Michael Reich

Berufserfahrung:

+ Berufserfahrung seit 1992, seit 1995 für die BHW/Postbank Finanzberatung AG in Meißen und Dresden als Baufinanzierungsspezialist in der privaten Immobilienfinanzierung tätig

+ aktuell in der Position als Leiter Marktgebiet 4 Wände 

Zusatzqualifikationen:

+ geprüfter Bauspar -u. Finanzierungsfachmann (BWB und IHK)

Serviceleistungen von Michael Reich für WhoFinance-Nutzer

  • Kostenlose Erstberatung
  • Beratungsprotokoll
  • Beratung beim Kunden vor Ort

Kundenprofil von Michael Reich

Kundenprofil:

  • Selbstständige
  • Beamte
  • Rentner
  • Angestellte
  • Studenten


Typischer Kunde:

Realisierung Ihrer Immobilienfinanzierung, Vorbereitung und Unterstützung auf dem Weg in die eigenen vier Wände, konzeptionelle Beratung und langfristige Betreuung

Weitere Informationen über Michael Reich

Tätig in:

Dresden und Umland, Großraum Sachsen, Anderes auf Anfrage

Sonstige Hinweise:

+ Bei Ihnen zu Hause oder bei mir im Beratungscenter - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

+ Im Internet kann man sich perfekt informieren - doch ein gutes Beratungsgespräch ist durch nichts zu ersetzen! 

+ Kontaktieren Sie mich und nutzen Sie die Möglichkeiten eines kompetenten Beratungsgespräches!

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Impressum und Pflichtangaben

Adresse:
Postbank Finanzberatung
Königstr. 7
01097 Dresden