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Aktuelles von Michael Reich

18. Juni 2020
News-Ticker

Sie suchen eine passende Immobilie?...

Sie suchen eine passende Immobilie? Dann schauen Sie sich in unserem Shop um. Suchen Sie eine Beratung zu Ihrem Verkaufswunsch oder wollen Ihre Immobilie innerhalb der Familie weitergeben - in welcher Form auch immer?
Dann vereinbaren Sie einen Termin mit mir. Wir sondieren Ihre Möglichkeiten mit einem passenden Finanzierungskonzept.

www.immobilien.postbank.de

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18. Juni 2020
News-Ticker

jetzt noch Baukindergeld mitnehmen.......bitte...

jetzt noch Baukindergeld mitnehmen.......bitte informieren Sie sich bei kfw.de/424 sowie bei mir

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8. Juli 2019
News-Ticker

seit 1.10.2019 Verdopplung des...

seit 1.10.2019 Verdopplung des KFW-Förderbetrages auf 100.000,-€ im Programm 124 (Wohneigentumsprogramm) kfw.de/124

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11. Januar 2019
Frage und Antwort Baufinanzierung Immobilien - Warum gerade jetzt?

Warum soll ich mir jetzt eine Immobilie kaufen?

Klar, die Baupreise sind hoch, die Grundstückspreise nahezu unbezahlbar. Und dennoch: die Preise steigen weiter, vielleicht nicht so stark wie in den letzten 5 Jahren. Betroffen sind Sie immer - direkt oder indirekt. Direkt, wenn Sie sich jetzt oder in Kürze informieren und danach die Entscheidung für die eigenen 4 Wände treffen. Dann loggen Sie sich sozusagen mit dem heutigen Preisniveau in den Markt ein und erfreuen sich Ihrer Immobilie, Tag für Tag. Indirekt, wenn Sie weiterhin Mieter sind, denn auch Ihre Mietwohnung hat einen Eigentümer, der in Abständen die Miete erhöhen wird. Dieser Umstand treibt die überwiegende Zahl meiner Kunden an, den Weg in´s eigene Heim für sich durchzuspielen. Dies spricht dafür, dass Sie den Schritt in die eigenen 4 Wände JETZT prüfen sollten. Noch sind die Zinsen sehr günstig, mittelfristig werden sie moderat steigen. Die Baupreise werden ebenfalls steigen; die Bauvorschriften werden ständig verschärft, was die Baukosten weiter steigen lässt. Informieren Sie sich jetzt bei mir, wie sich die Situation für Sie konkret darstellt. Wenn Sie Kinder haben, sollten Sie das Baukindergeld nutzen, was die Bundesregierung bis zum Jahr 2020 bereitgestellt hat. Wer sich bis dahin per Kaufvertrag entschieden hat und die Wohnung/Haus selbst nutzt, bekommt die Förderung über 10 Jahre.

Antwort lesen

11. Januar 2019
Frage und Antwort Baufinanzierung

Wie geht es nach der Kreditzusage weiter?

Sicherlich ist die Vorbereitung, Beratung und die pünktliche Kreditzusage der Bank die Hauptvoraussetzung für einen erfolgreichen Notartermin. Danach hört die Arbeit dennoch nicht auf. Besonders im Fall von Neubauten und komplexen Sanierungen ist die Bauphase recht lang, so dass mehrere Auszahlungen gewünscht werden. Sie als Bauherr sind im Job bereits genug gefordert, zudem durch den Bau oder die Sanierung enorm eingebunden und schätzen es sehr, wenn Sie ein Stück Arbeit bei der Auszahlung an Ihren Dienstleister abgeben können. Der Zeitplan ist meist eng und Skonti müssen bei den Baurechnungen eingehalten werden. Sie haben mich in dieser Phase als Ansprechpartner an Ihrer Seite - diesen Service biete ich Ihnen bis zur letzten Auszahlung und natürlich auch später, wenn mal Änderungen oder sonstige Wünsche umgesetzt werden sollen.

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18. Juni 2020

Sie suchen eine passende Immobilie?...

Sie suchen eine passende Immobilie? Dann schauen Sie sich in unserem Shop um. Suchen Sie eine Beratung zu Ihrem Verkaufswunsch oder wollen Ihre Immobilie innerhalb der Familie weitergeben - in welcher Form auch immer?
Dann vereinbaren Sie einen Termin mit mir. Wir sondieren Ihre Möglichkeiten mit einem passenden Finanzierungskonzept.

www.immobilien.postbank.de

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18. Juni 2020

jetzt noch Baukindergeld mitnehmen.......bitte...

jetzt noch Baukindergeld mitnehmen.......bitte informieren Sie sich bei kfw.de/424 sowie bei mir

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8. Juli 2019

seit 1.10.2019 Verdopplung des...

seit 1.10.2019 Verdopplung des KFW-Förderbetrages auf 100.000,-€ im Programm 124 (Wohneigentumsprogramm) kfw.de/124

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11. Januar 2019
Baufinanzierung Immobilien - Warum gerade jetzt?

Warum soll ich mir jetzt eine Immobilie kaufen?

Klar, die Baupreise sind hoch, die Grundstückspreise nahezu unbezahlbar. Und dennoch: die Preise steigen weiter, vielleicht nicht so stark wie in den letzten 5 Jahren. Betroffen sind Sie immer - direkt oder indirekt. Direkt, wenn Sie sich jetzt oder in Kürze informieren und danach die Entscheidung für die eigenen 4 Wände treffen. Dann loggen Sie sich sozusagen mit dem heutigen Preisniveau in den Markt ein und erfreuen sich Ihrer Immobilie, Tag für Tag. Indirekt, wenn Sie weiterhin Mieter sind, denn auch Ihre Mietwohnung hat einen Eigentümer, der in Abständen die Miete erhöhen wird. Dieser Umstand treibt die überwiegende Zahl meiner Kunden an, den Weg in´s eigene Heim für sich durchzuspielen. Dies spricht dafür, dass Sie den Schritt in die eigenen 4 Wände JETZT prüfen sollten. Noch sind die Zinsen sehr günstig, mittelfristig werden sie moderat steigen. Die Baupreise werden ebenfalls steigen; die Bauvorschriften werden ständig verschärft, was die Baukosten weiter steigen lässt. Informieren Sie sich jetzt bei mir, wie sich die Situation für Sie konkret darstellt. Wenn Sie Kinder haben, sollten Sie das Baukindergeld nutzen, was die Bundesregierung bis zum Jahr 2020 bereitgestellt hat. Wer sich bis dahin per Kaufvertrag entschieden hat und die Wohnung/Haus selbst nutzt, bekommt die Förderung über 10 Jahre.

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11. Januar 2019
Baufinanzierung

Wie geht es nach der Kreditzusage weiter?

Sicherlich ist die Vorbereitung, Beratung und die pünktliche Kreditzusage der Bank die Hauptvoraussetzung für einen erfolgreichen Notartermin. Danach hört die Arbeit dennoch nicht auf. Besonders im Fall von Neubauten und komplexen Sanierungen ist die Bauphase recht lang, so dass mehrere Auszahlungen gewünscht werden. Sie als Bauherr sind im Job bereits genug gefordert, zudem durch den Bau oder die Sanierung enorm eingebunden und schätzen es sehr, wenn Sie ein Stück Arbeit bei der Auszahlung an Ihren Dienstleister abgeben können. Der Zeitplan ist meist eng und Skonti müssen bei den Baurechnungen eingehalten werden. Sie haben mich in dieser Phase als Ansprechpartner an Ihrer Seite - diesen Service biete ich Ihnen bis zur letzten Auszahlung und natürlich auch später, wenn mal Änderungen oder sonstige Wünsche umgesetzt werden sollen.

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11. Januar 2019
Baufinanzierung Baukindergeld

Wird das Baukindergeld bei der Finanzierung berücksichtigt?

Ja, wir berücksichtigen das Baukindergeld. Die Banken haben hier unterschiedliche Lösungen. Einerseits wird es bei der Einkommensberechnung bzw. Haushaltsrechnung mit einem Betrag von mtl. 100,-€ pro Kind über 10 Jahre herangezogen, was vielen Familien hilft, den entscheidenden Schritt in die eigenen 4 Wände zu gehen; andererseits erweitern manche Banken das vorhandene Sondertilgungsrecht um den Betrag von 1.200,-€ pro Kind und Jahr. Das verkürzt deutlich die Laufzeit Ihres Kredites und spart eine Menge Zinsen. Wir finden für Sie die richtige Lösung und empfehlen Ihnen die für Sie passende Bank. Bitte informieren Sie sich rechtzeitig bei der KFW, die mit der Beantragung und Abwicklung betraut ist oder bei mir im Beratungsgespräch. Es sind seitens des Gesetzgebers Bedingungen definiert worden, die eingehalten werden müssen - schauen Sie sich am besten gleich den Fragenkatalog auf der KFW-Seite an.

Baukindergeld KFW

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93 geprüfte Bewertungen über Michael Reich

Postbank Finanzberatung, Dresden

4,8 von 5

Jens Wendler schrieb am 14.07.2020 (neueste Bewertung)

„Finanzierung für den Kauf einer Immobilie.”

Kristin H. schrieb am 13.01.2020 (hilfreiche Bewertung)

„Sehr gute Beratung!”

Profil von Michael Reich

+ 1988 bis 1992 Studium an der Hochschule für Musik "Carl Maria von Weber" in Dresden, Fachrichtung Gesang

+ 1992 berufliche Neuorientierung, Wechsel in die Bankbranche

+ dennoch pflege ich die Musik als Hobby - so kann es durchaus sein, dass Sie mich in der Weihnachtszeit irgendwo auf dem Neumarkt im historischen Gewand antreffen oder hören, wenn irgendwo Lieder der Comedian Harmonists gesungen werden

+ ich engagiere mich ehrenamtlich als Vorstandsmitglied in der Stiftung "Maria am Wasser" in Dresden

Beratungsansatz

Testen Sie mich:

 

+ Ihre Wünsche und Ziele haben oberste Priorität!

+ Ich biete Ihnen individuelle Lösungen, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind! Und dies in einer sehr kurzen Zeit! 

+ Meine Kernkompetenzen liegen im Bereich rund um Ihre 4 Wände (Bausparen, Baufinanzierung & Immobilien) und Ihre sichere finanzielle Zukunft (Vorsorgen & Versichern)!

+ Werte wie Vertrauen, Offenheit, Transparenz, Sicherheit, Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit sind für mich selbstverständlich

+ Für Sie schnell erreichbar zu sein, ist Basis meiner täglichen Arbeit (Mobil, Büro & Mail)

Michael Reich ist...

  • Finanzierungsvermittler
  • Bankberater
  • Versicherungsvertreter
  • Finanzberater
  • Immobilienkreditvermittler

Beratungsschwerpunkte

Grafik von einem schlichten Haus

Baufinanzierung

Grafik von einem Schutzsymbol

Versicherung

Grafik von einem Geldbündel

Altersvorsorge

Grafik von einer Kreditkarte und Münzen

Konto & Kredit

Grafik von Hochhäusern

Immobilien

Kompetenzen

Berufserfahrung

+ Berufserfahrung seit 1992, seit 1995 für die BHW/Postbank Finanzberatung AG in Meißen und Dresden als Baufinanzierungsspezialist in der privaten Immobilienfinanzierung tätig

+ aktuell in der Position als Leiter Marktgebiet 4 Wände 

Zusatzqualifikationen

+ geprüfter Bauspar -u. Finanzierungsfachmann (BWB und IHK)

Serviceleistungen für WhoFinance-Nutzer

  • Kostenlose Erstberatung
  • Beratungsprotokoll
  • Beratung beim Kunden vor Ort

Kundenprofil

  • Selbstständige
  • Beamte
  • Rentner
  • Angestellte
  • Studenten


Typischer Kunde

Realisierung Ihrer Immobilienfinanzierung, Vorbereitung und Unterstützung auf dem Weg in die eigenen vier Wände, konzeptionelle Beratung und langfristige Betreuung

Weitere Informationen

Tätig in:

Dresden und Umland, Großraum Sachsen, Anderes auf Anfrage

Sonstige Hinweise:

+ Bei Ihnen zu Hause oder bei mir im Beratungscenter - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

+ Im Internet kann man sich perfekt informieren - doch ein gutes Beratungsgespräch ist durch nichts zu ersetzen! 

+ Kontaktieren Sie mich und nutzen Sie die Möglichkeiten eines kompetenten Beratungsgespräches!

Impressum und Pflichtangaben

Adresse:
Postbank Finanzberatung
Königsbrücker Str. 21-29
01099 Dresden