Anschlussfinanzierung, wann ist der richtige Zeitpunkt? 5 Jahre vorher oder kurzfristig

Gerne berate ich Sie zu Ihrer bestehenden Finanzierung. Hier können wir die aktuellen Möglichkeiten der Anschlussfinanzierung besprechen und dann gemeinsam die Zinsentwicklung beobachten. Eine neue Konditionsvereinbarung ist mit einem s.g. Forward-Darlehen bereits 5 Jahre vor Zinsablauf möglich, wird jedoch in der Regel zwischen 2 und 3 Jahren vor Zinsablauf vereinbart. Forward-Darlehen bedeutet, dass bereits der zukünftige Zinssatz nach Zinsablauf gesichert wird. Die neue Zinsbindung beginnt hier erst zu dem definierten Datum. Teilweise fallen für die frühzeitige Zinssicherung Konditionsaufschläge an, diese sind jedoch in den letzten Jahren deutlich gesunken. Es ist aus meiner Sicht auf jeden Fall sinnvoll, sich spätestens 4 Jahre vor Zinsablauf mit dem Thema zu beschäftigen. Gerne mit mir gemeinsam.

Eine frühzeitige Zinsabsicherung ist alternativ auch über günstige Bauspartarife möglich. Auch hier stehen mir mehrere Bausparkassen für meine Beratung zur Verfügung.