Am 6. Juni hat die Europäische Zentralbank den Einlagenzins auf 2,0 % gesenkt.
Viele hoffen, dass sich das direkt auf die Bauzinsen auswirkt – doch das ist leider ein Trugschluss.
Hier die wichtigsten Fakten:
• Die Bauzinsen orientieren sich nicht direkt am EZB-Zins, sondern eher an Kapitalmarktzinsen – etwa an der 10-jährigen Bundesanleihe.
• Der Kapitalmarkt wiederum reagiert stärker auf Inflation, politische Unsicherheiten und die staatliche Schuldenpolitik.
• Deshalb sind die Bauzinsen aktuell vergleichsweise stabil – meist zwischen 3,2 % und 3,7 %.
• Große Zinssprünge nach unten sind nicht zu erwarten, auch wenn die EZB weiter senkt.
🔍 Fazit:
Abwarten lohnt sich aktuell kaum. Wer eine Immobilie finanzieren möchte, sollte eher auf Kalkulierbarkeit und individuelle Gestaltung setzen – nicht auf mögliche Zinsspekulationen.
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