Wie hoch ist die Doppelbelastung beim Hausbau ?

Ein Bauvorhaben oder eine umfangreiche Modernisierung nimmt mehr Zeit in Anspruch als ein normaler Kauf, wo man in der Regel nach kurzer Zeit ins neue Heim einziehen kann. Zwangsläufig baut sich eine Doppelbelastung durch Miete und erste Darlehenszahlungen auf. Die Vereinbarung von einer längeren Zinsbereitstellungsfreier Zeit ist dabei wichtig aber vermeidet die Doppelbelastung leider nicht. Denn die bereitstellungsfreie Zeit betrifft nur das noch nicht von der Bank abgerufene Kapital. Für das bereits ausgezahlte Teilkapital beginnen die Zinszahlungen anteilig sofort. Hier ist Vorsicht geboten, denn bei langer Bauzeit ergeben sich einige zusätzliche Kosten die sehr oft nicht mit einkalkuliert werden. Die Kosten verbrauchen das für die Finanzierung benötigte Eigenkapital. Wie Sie diese sog. "Doppelbelastung" richtig berücksichtigen und ggf. auch wenn nötig mitfinanzieren können, erfahren Sie in unserer Beratung.