Indikatoren für die Entwicklung der Bauzinsen Was beei...

Indikatoren für die Entwicklung der Bauzinsen Was beeinflusst die Bauzins-Entwicklung? Kann man sie in gewissem Maße sogar voraussagen? Die Bauzinsen orientieren sich hauptsächlich an zwei Faktoren: Dem Leitzins der Europäischen Zentralbank, kurz EZB, und den Hypothekenpfandbriefen, die der Verein deutscher Pfandbriefbanken (vdp) monatlich veröffentlicht. Der Leitzins hat generelle Auswirkungen auf die Zinsen, die Banken für ihre Produkte bezahlen. Er wird an die allgemeine wirtschaftliche Lage angepasst und in unregelmäßigen Abständen angehoben oder gesenkt. Beim Leitzins handelt es sich um den Zinssatz, zu dem Banken Geld bei Zentral- oder Notenbanken leihen können. Sinkt der Leitzins, können Kunden mit einer Senkung der Zinsen rechnen. Was bei Geldanlagen wie Tagesgeld oder Festgeld negativ ist, kommt dem Besitzer eines Darlehens zugute. Die Pfandbriefkurve errechnet sich aus den Refinanzierungskonditionen der Pfandbriefbanken für deckungsfähige Immobilienkredite. Wer einen Blick auf die Entwicklung beider Indikatoren wirft, wird feststellen, dass es einen Abwärtstrend gibt, der bis heute anhält. Aus diesem Grund ist es nicht verwunderlich, dass auch die Entwicklung der Bauzinsen einem Abwärtstrend unterliegt.