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Top Beratung, sehr flexibel, auch in späten Zeiten immer vor Ort vorbeigekommen, auch gegen Feiertagen damit der Vertrag noch frühzeitlich abgeschlossen wird. Sehr zuverlässig, und kompetent. Sogar mit langfristigen Finanzberatung hat er mir solche Ideen gegeben, dass ich meiner Rentenzeiten finanziell... ... mehr

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Aktuelles von Benjamin Schuster

26. März 2021
News-Ticker

Ab dem 26.03.2021 gelten für folgende...

Ab dem 26.03.2021 gelten für folgende Förderprodukte neue Zinskonditionen:

- KfW-Wohneigentumsprogramm (124, 134)

Zinserhöhung in allen Laufzeitvarianten


- Energieeffizient Bauen (153)

Zinserhöhung in allen Laufzeitvarianten



- Energieeffizient Sanieren (151, 152)

Zinserhöhung in allen Laufzeitvarianten außer 10/2/10

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6. Februar 2021
News-Ticker

Hamburg verbietet Einfamilienhäuser...

Hamburg verbietet Einfamilienhäuser - Die Grünen machen Ernst!

Einfamilienhäuser sind die beliebteste Wohnform – könnten aber bald verboten werden. In Teilen Hamburgs ist das bereits der Fall – auf Initiative eines Grünen-Politikers. Andere Städte könnten nachziehen.

Was meint Ihr dazu?

Weitere Informationen findet Ihr hier: https://www.t-online.de/region/hamburg/news/id_89372210/hamburg-verbietet-einfamilienhaeuser-bundesweites-verbot-moeglich-.html

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7. September 2020
News-Ticker

Banken verschärfen Kreditrichtlinien Wenn...

Banken verschärfen Kreditrichtlinien

Wenn Kaufsuchende aufgrund von Kurzarbeit oder Jobverlust Ihre Finanzstärke in der Zukunft schwinden sehen, werden sie vorsichtiger. Und so geht es auch den Banken, die neben höheren Eigenkapitalanforderungen noch etwas genauer hinschauen, welche Kreditsummen sie für eine Immobilie locker machen. Selbst die Deutsche Bundesbank hat dies bei den quartalsweisen Umfragen bei deutschen Banken zum Kreditgeschäft im Juli festgestellt: Die befragten Banken verschärfen ihre internen Kreditrichtlinien in allen Bereichen, auch bei den Wohnungsbaukrediten: „Der Anteil der abgelehnten Kreditanträge stieg infolge der gestrafften Kreditvergabemaßstäbe und auch wegen einer verschlechterten Bonität der Antragsteller infolge der wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Pandemie in allen Kreditsegmenten deutlich an.“ Das führte letztlich sogar dazu, dass die Nachfrage nach Wohnungsbaukrediten seit Ende 2017 erstmals zurückging.

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19. August 2020
News-Ticker

KfW-Newsletter Zinsänderung in...

KfW-Newsletter
Zinsänderung in den KfW-Förderprodukten für Wohnwirtschaft

Sehr geehrte Damen und Herren,

ab dem 19.08.2020 gelten für folgende Förderprodukte neue Zinskonditionen:

Finanzierung von wohnwirtschaftlichen Investitionen

KfW-Wohneigentumsprogramm (124, 134) - Zinserhöhung in allen Laufzeitvarianten

Viele Grüße
Benjamin Schuster

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5. Juni 2020
News-Ticker

Maklerprovision (Immobilienmakler) Wer...

Maklerprovision (Immobilienmakler)

Wer zahlt künftig?

Ab 2021 sollen Kaufende und Verkaufende einer Immobilie bundesweit einheitlich die Maklercourtage zu gleichen Teilen übernehmen. Das hat der Bundestag kürzlich beschlossen. Die neuen Regelungen werden in 5 Bundesländern private Immobilienkaufende entlasten.

Lange wurde diskutiert, wer beim Verkauf einer Immobilie den Makler zahlt. Jetzt hat der Bundestag ein Gesetz beschlossen, das nicht nur vorschreibt, wer künftig die Maklercourtage zu tragen hat, sondern auch, wie der Nachweis über ein korrektes Zahlverhalten geführt werden muss. Das Gesetz kann nach Zustimmung durch den Bundesrat und einer Übergangsfrist von sechs Monaten spätestens Anfang nächsten Jahres in Kraft treten.


Entlastet die Teilung die Kaufenden?

Damit ist das sogenannte Bestellerprinzip – es zahlt, wer Makler oder Maklerin beauftragt – bundesweit für Immobilienverkäufe vom Tisch. Das neue Gesetz dürfte also Immobilienkaufende in den Bundesländern Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg und Hessen freuen. Denn die Teilung der Provision senkt die Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie in diesen Bundesländern. In allen anderen Bundesländern wurde die Provision auch schon vorher zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Die Regierungsparteien haben hart um ein Procedere gerungen, mit dem sich nachweisen lässt, dass die Provision auch wirklich hälftig zwischen beiden Vertragsparteien geteilt wird.

Im Rechtsausschuss konnten sich die Parteien auf folgenden Kompromiss einigen: Wenn der oder die Verkaufende aus triftigem Grund per Überweisungsbeleg die Zahlung an den Makler belegen kann, könne auch der Makler selbst gegenüber dem Käufer nachweisen, dass er vom Verkäufer dessen Anteil an der Provision erhalten habe. Geeignet wäre etwa die Vorlage eines Kontoauszugs, aus dem sich der Geldeingang ergibt. Erst nachdem der Nachweis vorliegt, muss der Käufer seinen Anteil zahlen.

Quelle:
ImmoScout24

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26. März 2021

Ab dem 26.03.2021 gelten für folgende...

Ab dem 26.03.2021 gelten für folgende Förderprodukte neue Zinskonditionen:

- KfW-Wohneigentumsprogramm (124, 134)

Zinserhöhung in allen Laufzeitvarianten


- Energieeffizient Bauen (153)

Zinserhöhung in allen Laufzeitvarianten



- Energieeffizient Sanieren (151, 152)

Zinserhöhung in allen Laufzeitvarianten außer 10/2/10

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6. Februar 2021

Hamburg verbietet Einfamilienhäuser...

Hamburg verbietet Einfamilienhäuser - Die Grünen machen Ernst!

Einfamilienhäuser sind die beliebteste Wohnform – könnten aber bald verboten werden. In Teilen Hamburgs ist das bereits der Fall – auf Initiative eines Grünen-Politikers. Andere Städte könnten nachziehen.

Was meint Ihr dazu?

Weitere Informationen findet Ihr hier: https://www.t-online.de/region/hamburg/news/id_89372210/hamburg-verbietet-einfamilienhaeuser-bundesweites-verbot-moeglich-.html

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7. September 2020

Banken verschärfen Kreditrichtlinien Wenn...

Banken verschärfen Kreditrichtlinien

Wenn Kaufsuchende aufgrund von Kurzarbeit oder Jobverlust Ihre Finanzstärke in der Zukunft schwinden sehen, werden sie vorsichtiger. Und so geht es auch den Banken, die neben höheren Eigenkapitalanforderungen noch etwas genauer hinschauen, welche Kreditsummen sie für eine Immobilie locker machen. Selbst die Deutsche Bundesbank hat dies bei den quartalsweisen Umfragen bei deutschen Banken zum Kreditgeschäft im Juli festgestellt: Die befragten Banken verschärfen ihre internen Kreditrichtlinien in allen Bereichen, auch bei den Wohnungsbaukrediten: „Der Anteil der abgelehnten Kreditanträge stieg infolge der gestrafften Kreditvergabemaßstäbe und auch wegen einer verschlechterten Bonität der Antragsteller infolge der wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Pandemie in allen Kreditsegmenten deutlich an.“ Das führte letztlich sogar dazu, dass die Nachfrage nach Wohnungsbaukrediten seit Ende 2017 erstmals zurückging.

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54 geprüfte Bewertungen über Benjamin Schuster

Benjamin Schuster Consulting c/o paderinvest GmbH & Co. KG, Paderborn

4,9 von 5

Gàbor Unyi schrieb am 17.04.2021 (neueste Bewertung)

„Herzlichen Dank füf die ausgezeichnete und tolle Zusammenarbeit von Ihnen, Herr Schuster!”

Profil von Benjamin Schuster

Beratungsansatz

Ein starker Partner für starke Ideen!

Es gibt viele Gründe für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit paderinvest. Einer der Interessantesten:

  • paderinvest, bereits seit 2003 am Markt, bietet Ihnen alles aus einer Hand! Zugleich haben Sie Zugriff auf die besten Angebote am Markt.
     
  • Mit unserem Team bestehend aus Betriebswirten, Bank-und Versicherungskaufleuten, betreuen wir heute mehr als 5.000 Klienten im regionalen und überregionalen Umfeld.
     
  • Unabhängig davon, ob Sie Leistungen zum Thema Versicherungen, Investments, Immobilien oder Finanzierungen in Anspruch nehmen möchten: Wir beraten Sie gerne.

Benjamin Schuster ist...

  • Finanzierungsvermittler
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  • Versicherungsmakler
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  • Unabhängige Berater
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  • Finanzierungsspezialist (IHK), Fachberater für Finanzdienstleistungen (IHK)

    07/2018 - heute

    Kooperationspartner bei paderinvest GmbH & Co. KG

    www.paderinvest.de/
     

  • 02/2014 - 06/2018

    Finanzierungsberater

    AXA Konzern AG

    www.axa-betreuer.de/udo_buchheim.de
     

  • 08/2011 - 01/2014

    Ausbildung zum Kaufmann für Versicherungen und Finanzen- Schwerpunkt Finanzen

    AXA Hauptvertretung Udo Buchheim
     

  • 10/2010 - 07/2011

    Praktikant zum Kaufmann für Versicherungen und Finanzen

    AXA Hauptvertretung Udo Buchheim

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33102 Paderborn
Aufsichtsbehörde(n):
IHK Ost­west­fa­len zu Bie­le­feld, Elsa-Bränd­ström-Str. 1-3, 33602 Bie­le­feld
Vermittlerregister:
https://www.vermittlerregister.info/

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Büroanschrift:

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Telefon: +49 (0) 52 51 / 6 93 11-55
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Telefax: +49 (0) 52 51 / 6 93 11-11
E-Mail: b.schuster@paderinvest.de

Die Erlaubnis nach §34i GewO ist vorhanden. Zuständige Aufsichtsbehörde ist die IHK Ost­west­fa­len zu Bie­le­feld, Elsa-Bränd­ström-Str. 1-3, 33602 Bie­le­feld.

Registriernummer: D-W-108-XG6Y-53

Die Erlaubnis nach §34d GewO ist vorhanden. Zuständige Aufsichtsbehörde ist die IHK Ost­west­fa­len zu Bie­le­feld, Elsa-Bränd­ström-Str. 1-3, 33602 Bie­le­feld.

Registriernummer: D-EO37-QBBSJ-16

Die Erlaubnis nach §34c Abs. 1 GewO ist vorhanden. Zuständige Aufsichtsbehörde ist das Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford.

Paderinvest GmbH & Co. KG

Vertreten durch Paderinvest Verwaltung GmbH
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Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Paderborn
Registernummer: HRA 2703

Umsatzsteuer:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE230841447

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
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Quelle: eRecht24