Zum 1. Juni 2025 wurden deutschlandweit 289.839 Wohnimmobilien angeboten – das sind rund 5 % weniger als vor einem Jahr.
👉 Besonders stark: Das Angebot an Kaufobjekten sank um 10,2 %, während das Mietangebot weitgehend stabil blieb.
📉 Die Kaufpreise haben sich stabilisiert, aber:
✅ Sie zeigen klare Tendenzen zur Erholung und dürften bald wieder anziehen.
📈 Die Mieten steigen weiter, sowohl bei Neubauten als auch im Bestand.
💡 Beispiel: Bestandswohnungen +0,92 €/m² im Vergleich zum Vorjahr.
⏱️ Kürzere Vermarktungszeiten sprechen für hohe Nachfrage:
– Kaufimmobilien werden 27,5 Tage schneller verkauft
– Mietobjekte finden 1,7 Tage früher neue Mieter
💬 Was bedeutet das für Käufer:innen, Vermieter:innen und Investor:innen?
👉 Der Markt bleibt dynamisch – mit Chancen für alle, die schnell reagieren.
