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Aktuelles von Marco Mahling

31. März 2021
News-Ticker

Sichern Sie sich eine der letzten...

Sichern Sie sich eine der letzten 3 Wohnungen von einem Neubau in Berlin-Bohnsdorf.

Das Besondere dabei ist, obwohl es sich hierbei um einen Neubau handelt,
haben Sie eine Mietrendite von über 3% und eine Mietsicherheit über mind. 10 Jahre + 5 Jahre Option,
da für alle Häuser ein Generalmietvertrag besteht über 16,40 € kalt pro Quadratmeter Wohnfläche (zzgl. Steigerung alle 3 Jahre gemäß Verbraucherpreisindex).
Daher eignet sich das Objekt ideal als "Buy and Hold-Strategie" für Kapitalanleger, weil Sie sich um keine Neuvermietung kümmern müssen,
keine Maklerkosten und keine Wohnungsübergaben haben.

Auch die Lage spricht für sich, weil einer der modernsten deutschen Technologieparks WISTA nur 8 Minuten entfernt ist,
der neue Flughafen BER nur 13 Minuten und das neue Werk von TESLA ist in 25 Minuten erreichbar.

Interesse geweckt?

Hier erfahren Sie mehr:
https://immobilien-als-kapitalanlage.eu/immobilie/berlin-bohnsdorf/

Beitrag lesen

29. März 2021
News-Ticker

Vorankündigung: ich möchte Sie...

Vorankündigung:

ich möchte Sie darüber informieren,
dass in Kürze der Verkauf von insgesamt 47 Wohnungen
in attraktiver Speckgürtellage Leipzigs startet.

Auf meiner Homepage finden Sie die Eckdaten der Wohnungen,
ein Video zum Objekt und einen 360 Grad Rundgang.

Hier der Link:
https://immobilien-als-kapitalanlage.eu/immobilie/speckguertel-leipzig/

Falls ich Sie vormerken lassen soll,
senden Sie mir eine E-Mail zu an immobilie@marco-mahling.de

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3. Februar 2021
News-Ticker

Anfang Dezember 2020 war ich zu...

Anfang Dezember 2020 war ich zu Gast bei Business-Talk am Ku'damm in Berlin und durfte ein Interview geben über die Unterschiede vom Wohnungsmarkt zwischen Berlin und München und im Allgemeinen über die Immobilie als Kapitalanlage zum Vermögensaufbau.

Der dritte und letzteTeil ist nun online.

Hier der Link:

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3. Februar 2021
News-Ticker

Anfang Dezember 2020 war ich zu...

Anfang Dezember 2020 war ich zu Gast bei Business-Talk am Ku'damm in Berlin und durfte ein Interview geben über die Unterschiede vom Wohnungsmarkt zwischen Berlin und München und im Allgemeinen über die Immobilie als Kapitalanlage zum Vermögensaufbau.

Der zweite Teil ist nun online.

Hier der Link:

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31. März 2021

Sichern Sie sich eine der letzten...

Sichern Sie sich eine der letzten 3 Wohnungen von einem Neubau in Berlin-Bohnsdorf.

Das Besondere dabei ist, obwohl es sich hierbei um einen Neubau handelt,
haben Sie eine Mietrendite von über 3% und eine Mietsicherheit über mind. 10 Jahre + 5 Jahre Option,
da für alle Häuser ein Generalmietvertrag besteht über 16,40 € kalt pro Quadratmeter Wohnfläche (zzgl. Steigerung alle 3 Jahre gemäß Verbraucherpreisindex).
Daher eignet sich das Objekt ideal als "Buy and Hold-Strategie" für Kapitalanleger, weil Sie sich um keine Neuvermietung kümmern müssen,
keine Maklerkosten und keine Wohnungsübergaben haben.

Auch die Lage spricht für sich, weil einer der modernsten deutschen Technologieparks WISTA nur 8 Minuten entfernt ist,
der neue Flughafen BER nur 13 Minuten und das neue Werk von TESLA ist in 25 Minuten erreichbar.

Interesse geweckt?

Hier erfahren Sie mehr:
https://immobilien-als-kapitalanlage.eu/immobilie/berlin-bohnsdorf/

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29. März 2021

Vorankündigung: ich möchte Sie...

Vorankündigung:

ich möchte Sie darüber informieren,
dass in Kürze der Verkauf von insgesamt 47 Wohnungen
in attraktiver Speckgürtellage Leipzigs startet.

Auf meiner Homepage finden Sie die Eckdaten der Wohnungen,
ein Video zum Objekt und einen 360 Grad Rundgang.

Hier der Link:
https://immobilien-als-kapitalanlage.eu/immobilie/speckguertel-leipzig/

Falls ich Sie vormerken lassen soll,
senden Sie mir eine E-Mail zu an immobilie@marco-mahling.de

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15. November 2018
Geldanlage Erstgespräch / Kennenlerngespräch

Ist das Erstgespräch bzw. Kennenlerngespräch mit Kosten verbunden?

Das Erstgespräch bzw. Kennenlerngespräch ist für Sie ohne Kosten verbunden, Sie müssen lediglich 60-90 Minuten Ihrer kostbaren Zeit aufwenden damit wir uns kennenlernen, ich Ihnen meine Arbeitsweise erläutere, Sie mir Ihre Situation und Bedarf schildern und danach besprechen wir, ob eine gemeinse Zusammenarbeit möglich ist oder nicht.

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727 geprüfte Bewertungen über Marco Mahling

Finanzdienstleistungen Marco Mahling GmbH & Co.KG, München

4,9 von 5

Christian Vogel schrieb am 08.10.2021 (neueste Bewertung)

„Besser geht’s nicht”

Profil von Marco Mahling

Beratungsansatz

Eine seriöse und wirklich gute Finanz- und Ruhestandsplanung ist immer eine ganzheitliche. Daher höre ich Ihnen zunächst einmal gut zu und orientiere mich dann bei meiner Beratung an Ihren Zielen, Wünschen und Vorstellungen. Insbesondere kann ich Ihnen folgende Beratungsleistungen bieten: Eine durchdachte Altersvorsorge- und Ruhestandsplanung, Absicherung Ihrer Arbeitskraft, Beratung und Vergleiche zur privaten Krankenversicherung, Investmentstrategien im offenen Fondsbereich (Dimensional Fonds-Strategie), Immobilien (Neubau-, Bestands- oder Denkmal-Immobilien) als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, Baufinanzierungen u.v.m.

Marco Mahling ist...

  • Finanzberater
  • Versicherungsmakler
  • Finanzierungsvermittler
  • Finanzanlagenvermittler
  • Immobilienmakler
  • Unabhängige Berater
  • Immobilienkreditvermittler

Beratungsschwerpunkte

Grafik von einem schlichten Haus

Baufinanzierung

In dieser Sparte arbeite ich seit vielen Jahren mit einem Kollegen zusammen,
der meine Kunden berät&betreut zu meiner vollsten Zufriedenheit.
Grafik von einem Schutzsymbol

Versicherung

Als Versicherungsmakler mit einer Erfahrung von über 20 Jahren stehe ich Ihnen hierbei zur Verfügung und sollte ich selbst nicht weiter wissen oder Ihre Frage nicht beantworten können, stehen mir Kollegen beiseite die mir weiterhelfen können.
Grafik von einem Geldbündel

Altersvorsorge

Angefangen mit einer Ruhestandsplanung, bei der wir Ihre persönliche Situation analysieren über den Ist-Zustand. Danach versuche ich Ihnen anhand Ihrer Ziele&Wünsche Vorschläge zu unterbreiten, wie Sie Ihre Vorsorgelücke schließen können über die verschiedenen Schichten der Altersvorsorge (=Vorsorgeformen) und was Sie darüber hinaus noch tun können um sich breiter aufzustellen bzw. zu diversifizieren.
Icon Private Banking

Private Banking

In dieser Sparte arbeite ich seit vielen Jahren mit einem Kollegen zusammen,
der meine Kunden berät&betreut zu meiner vollsten Zufriedenheit.
Grafik von Hochhäusern

Immobilien

Warten Sie nicht darauf in Immobilien zu investieren, investieren Sie in Immobilien und warten ab.
Lassen Sie sich von mir "an die Hand" nehmen und ich zeige Ihnen wie sich diese Investition für Sie ganz persönlich rechnet.

Kompetenzen

Berufserfahrung

 

Nach einer Ausbildung zum Bankkaufmann war ich bis 2003 Leiter einer Einmannzweigstelle bei der Sparkasse Eichstätt, wo ich u.a. dem Betriebsrat angehörte. Während meiner anschließenden Tätigkeit beim VW-Zentrum Ingolstadt war ich neben dem Verkauf von Automobilien insbesondere zuständig für den Abschluss von Leasing-, Finanzierungsverträgen und Versicherungen. Nach dieser ausgiebigen "Lehrzeit" im Kredit- und Finanzierungsbereich wagte ich im Jahr 2006 den Sprung in die Selbständigkeit und betreue seither meine Kunden erfolgreich als ungebundener Finanzberater überwiegend im Grossraum Nürnberg bis München. Mein Schwerpunkt liegt im Vorsorge- und Kapitalbereich, wo Sie oben bei meinem "Beratungsansatz" einen ersten Einblick gewinnen können.

 

Um jederzeit eine Beratung auf höchstem Niveau garantieren zu können, lege ich großen Wert auf Fortbildung. So bin ich seit 2009 TÜV-Süd-zertifizierter Fonds-Spezialist und habe die Re-Zertifizierung in 2012 neu bestanden. Im Jahr 2013 hat er eine Weiterbildung zum Experten für private Vorsorge (DMA) erfolgreich absolviert. Seit dem Jahr 2017 ist er qualifizierter Berater zur Riester-Rente sowie Fachmann für Vorsorgemanagement. Über ein Netzwerk von starken Partnern kann ich meinen Kunden darüber hinaus für jedes Anliegen den passenden Spezialisten vermitteln. Gemeinsam mit meinen Partnern aus der Bürogemeinschaft für Finanzstrategien in München planen und realisieren wir in regelmäßigen Abständen Informationsveranstaltungen zu aktuellen Themen, die von Kunden wie Interessenten gerne besucht werden.

 

Ich lasse mich von meinen Kunden laufend auf verschiedenen Plattformen im Internet bewerten. Damit erhalte nicht nur ich ein wichtiges Feedback, das mir hilft, meine Arbeit stetig zu verbessern. Diese Rückmeldungen bieten interessierten Verbrauchern darüber hinaus die Möglichkeit, sich realistisch und zeitnah über meine Beratungsleistung zu informieren. Da ich meine Kunden in der Regel langfristig und umfassend betreue, versuche ich außerdem, diese über die verschiedenen Weg des Social Network und Newsletter auf dem Laufenden zu halten. 

 

 

Zusatzqualifikationen

Top-Berater auf dem Bewertungsportal von WhoFinance (ingesamt über 1.000 Bewertungen über mich und meine Tätigkeit, nachzulesen hier auf WhoFinance oder auf Ausgezeichnet.org, Bankingcheck, KennstDuEinen, ProvenExpert oder Google); TÜV-Süd-zertifizierter Fonds-Spezialist seit 2009; Experte für private Vorsorge (DMA) seit 2013; qualifizierter Berater zur Riester-Rente sowie Fachmann für Vorsorgemanagement. Weitere Artikel über mich finden Sie auf meiner Homepage (www.marco-mahling.de) unter "Kundenbewertungen".

 

Einer der besten Berater auf WhoFinance und mehrfach in der Bestenliste von der Zeitung "Die Welt" ununterbrochen seit dem Jahr 2009!

Weitere Informationen über meine Pressearbeit finden Sie hier: https://www.marco-mahling.de/kundenbewertung/auszeichnungen/

Serviceleistungen für WhoFinance-Nutzer

  • Kostenlose Erstberatung
  • Beratungsprotokoll
  • Beratung beim Kunden vor Ort

Kundenprofil

  • Selbstständige
  • Beamte
  • Angestellte
  • Studenten

Berufsgruppen

Keine speziellen Berufsgruppen – ich gehe jeweils auf die persönliche Situation und Berufsgruppe meiner Kunden ein.

Typischer Kunde

Möchte bei komplexen Angelegenheiten wie z.B. dem Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage von Anfang bis Ende begleitet werden.

Beratung in folgenden Sprachen möglich

  • Deutsch
  • Englisch

Weitere Informationen

Mitgliedschaften:

IGVM, AfW

Sonstige Hinweise:

Sie können gerne ein kostenfreies Erstgespräch mit mir vereinbaren – ohne jegliche weitere Verpflichtung. So können Sie selbst beurteilen, ob mein Beratungsstil zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt und kann Ihren Bedarf besser beurteilen, ob und wie ich Ihnen helfen kann. Bitte planen Sie hierfür ca. 60-90 Minuten ein. 

Auf meinem YouTube Kanal finden Sie einiges Videos von mir, wo ich div. Sparten erklären lasse wie z.B. Altersvorsorge privat oder betrieblich, Berufsunfähigkeitsabsicherung usw. Einfach mal vorbeisurfen...

 

 

Impressum und Pflichtangaben

Adresse:
Finanzdienstleistungen Marco Mahling GmbH & Co.KG
Olgastr. 9
80636 München
Aufsichtsbehörde(n):
IHK für München und Oberbayern
Vermittlerregister:
Register-Nr.: D-LLWY-ODZNG-84 & D-W-155-CPBR-95 & D-F-155-P9KC-98

Informationen:

Finanzdienstleistungen Marco Mahling GmbH & Co. KG
Olgastraße 9
80636 München
Tel: 089 – 379 107-11
Fax: 03212 – 143 5487

Zweigniederlassung
Eichstätt
An der Oberen Au 1
85072 Eichstätt

Mobil: 0171 – 890 66 66
Email: anfrage@marco-mahling.de

Kommanditgesellschaft:
Finanzdienstleistungen Marco Mahling GmbH & Co. KG
Sitz: München
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRA 107661
Steuernummer: 143/518/40499

Persönlich haftende Gesellschafterin:

4M Verwaltungs GmbH

Sitz: München
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 234750
Geschäftsführende Gesellschafter:
Martin Henze, Marco Mahling, Michael Grimm, Markus Sturm

Zulassung gem. § 34c GewO (Immobilienmakler)
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Gewerbeamt, Ruppertstraße 19, 80337 München

Zulassung gem. § 34i Abs. 1 Satz 1 GewO (Immobiliardarlehensvermittler)
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie und Handelskammer München
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München unter der Nummer: D-F-155-P9KC-98

Zulassung gem. § 34f Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und 2 GewO (Finanzanlagenvermittler)
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie und Handelskammer München
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München unter der Nummer: D-W-155-CPBR-95

Zulassung gem. § 34d Abs. 1 Nr. 2 GewO (Versicherungsmakler)
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie und Handelskammer München
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München unter der Nummer: D-LLWY-ODZNG-84

Die Versicherungsvermittlerregisternummer ist unter dem Registerabruf: 
www.vermittlerregister.info ersichtlich.

Das Vermittlerregister nach § 11 a Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO) wird geführt bei:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Strasse 29
10178 Berlin
Telefon: 030 – 20308 – 0

Mitgliedschaft und zuständige Aufsichtsbehörde für die Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Telefon: 089 – 5116 – 0

www.muenchen.ihk.de

Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34d, § 34f, §34i, §34c, §§ 59-68 VVG und VersVermV sowie FinVermV

Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.

Der Versicherungsmakler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen.

Ein Versicherungsunternehmen hält keine mittelbare oder unmittelbare Beteiligung von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals des Versicherungsmaklers.

Beschwerdestellen – außergerichtliche Streitbeteiligung:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 22
10006 Berlin
(weitere Information unter: www.versicherungsombudsmann.de)

Ombudsmann für die private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
(weitere Informationen unter: www.pkv-ombudsmann.de)

Jeder ungebundene Vermittler ist verpflichtet einen Haftpflichtversicherungsschutz für Vermögensschäden nachzuweisen. Die Mindestversicherungssumme beträgt 1,23 Mio. EUR für jeden Versicherungsfall und 1,85 Mio. EUR für alle Versicherungsfälle eines Jahres.

Vermögensschadenshaftpflichtversicherung gemäß §34 d
zur Bestätigung (PDF)

Versicherungsbestätigung für Finanzanlagenvermittler gemäß §34 f
zur Bestätigung (PDF)

Versicherungsbestätigung als Immobiliendarlehensvermittler gemäß §34 i
zur Bestätigung (PDF

Informationen über Nachhaltigkeitsrisiken bei Finanzprodukten

Was sind Nachhaltigkeitsrisiken?

Als Nachhaltigkeitsrisiken (ESG-Risiken) werden Ereignisse oder Bedingungen aus den drei Bereichen Umwelt (Environment), Soziales (Social) und Unternehmensführung (Governance) bezeichnet, deren Eintreten negative Auswirkungen auf den Wert der Investition bzw. Anlage haben könnten. Diese Risiken können einzelne Unternehmen genauso wie ganze Branchen oder Regionen betreffen.

Was gibt es für Beispiele für Nachhaltigkeitsrisiken in den drei Bereichen?

  • Umwelt: In Folge des Klimawandels könnten vermehrt auftretende Extremwetterereignisse ein Risiko darstellen. Dieses Risiko wird auch physisches Risiko genannt. Ein Beispiel hierfür wäre eine extreme Trockenperiode in einer bestimmten Region. Dadurch könnten Pegel von Transportwegen wie Flüssen so weit sinken, dass der Transport von Waren beeinträchtigt werden könnte.
  • Soziales: Im Bereich des Sozialen könnten sich Risiken zum Beispiel aus der Nichteinhaltung von arbeitsrechtlichen Standards oder des Gesundheitsschutzes ergeben.
  • Unternehmensführung: Beispiele für Risiken im Bereich der Unternehmensführung sind etwa die Nichteinhaltung der Steuerehrlichkeit oder Korruption in Unternehmen.

Information zur Einbeziehung von Nachhaltigkeitsrisiken bei der Beratungstätigkeit (Art. 3 TVO)

Um Nachhaltigkeitsrisiken bei der Beratung einzubeziehen, werden im Rahmen der Auswahl von Anbietern (Finanzmarktteilnehmern) und deren Finanzprodukten deren zur Verfügung gestellte Informationen berücksichtigt.

Anbieter, die erkennbar keine Strategie zur Einbeziehung von Nachhaltigkeitsrisiken in ihre Investitionsentscheidungen haben, werden ggf. nicht angeboten.

Im Rahmen der Beratung wird ggf. gesondert dargestellt, wenn die Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsrisiken bei der Investmententscheidung erkennbare Vor- bzw. Nachteile für den Kunden bedeuten.

Über die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken bei Investitionsentscheidungen des jeweiligen Anbieters informiert dieser mit seinen vorvertraglichen Informationen. Fragen dazu kann der Kunde im Vorfeld eines möglichen Abschlusses ansprechen.

Umsetzung einer gezielten Strategie in Sachen Nachhaltigkeit:

Um die Bewertung von Nachhaltigkeitsrisiken vorzunehmen, nutzt der Finanzberater u.a. zusätzliche Informationen von Dienstleistern, Verbänden oder Organisationen, die sich auf die Beurteilung dieser Risiken spezialisiert haben. Grundsätzlich wird auch in Bezug auf Nachhaltigkeitsrisiken eine möglichst breite Streuung (Diversifizierung) der Anlage in Finanzprodukte oder ggf. auch innerhalb eines Finanzproduktes empfohlen.

Information zur Berücksichtigung nachteiliger Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (Art. 4 TVO)

Im Rahmen der Beratung werden die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren berücksichtigt. Die Berücksichtigung erfolgt auf Basis der von den Anbietern zur Verfügung gestellten Informationen zu ihrer Nachhaltigkeit und ggf. der Nachhaltigkeit des jeweiligen Finanzproduktes.

(Zurzeit kann eine Berücksichtigung auf Grund sich aufbauender, aber aktuell noch ggf. rudimentärer Informationen durch die Anbieter lediglich bedingt erfolgen.

Informationen zur Vergütungspolitik bei der Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken (Art. 5 TVO)

Die Vergütung für die Vermittlung von Finanzprodukten wird nicht von den jeweiligen Nachhaltigkeitsrisiken beeinflusst.

Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 6 MDStV und somit Betreiber dieser Webseite ist Marco Mahling. Die Rechte für die kommerzielle Verwendung von Inhalten, Texten oder Quellcodes dieser Webseite müssen bei Marco Mahling eingeholt werden.