Steuern sparen mit Immobilien ein Hebel, den viele Investoren übersehen. 💸

Ich bin kürzlich auf ein hervorragendes Video eines Steuerberaters gestoßen, das ich Ihnen nicht vorenthalten möchte. Es geht um die 15 %-Grenze bei anschaffungsnahen Herstellungskosten (§ 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG) ein Detail, das über Tausende Euro entscheiden kann.

Wer diese Grenze nicht kennt, verliert seinen Steuervorteil bei der Sanierung. Wer sie versteht, kann ihn gezielt steuern.
Im Video erfahren Sie:

✅ Was die 15 %-Grenze wirklich bedeutet
✅ Warum 15 % in der Praxis eigentlich 17,85 % sind
✅ Welcher Moment im Kaufprozess die Grenze auslöst – und wie Sie ihn steuern
✅ Wie Sie Sanierungen legal vor diesem Moment abschließen
✅ Warum die Fremdfinanzierung der Sanierung den steuerlichen Hebel maximiert

Gerade beim Vermögensaufbau mit Immobilien entscheidet oft nicht der Kaufpreis, sondern die richtige Struktur über Ihre Rendite. Deshalb teile ich dieses Wissen gerne mit Ihnen.

Wie handhaben Sie das Thema Sanierung bei Ihren Kapitalanlagen? Ich freue mich auf den Austausch in den Kommentaren.