Das können Sie mit einer Baufinanzierung nicht finanzieren

Neue Möbel und eine neue Küche können Sie mit einer Baufinanzierung grundsätzlich nicht finanzieren. Es gilt die Regel, alles was nicht mit dem Anwesen fest verbaut ist, kann auch nicht vom Baukredit abgedeckt werden. Beim Hausbau kann es allerdings vorkommen, dass Sie mehr Darlehen aufgenommen haben als eigentlich nötig war. Ist der Bau abgeschlossen und sind beispielsweise 20.000 Euro von der Darlehenssumme übrig, können Sie diese zur freien Verwendung von der Bank erhalten. Allerdings nur, wenn dies vertraglich festgehalten wurde. Ist es nicht vertraglich festgehalten, fällt für den nicht abgerufenen Betrag unter Umständen eine Nichtabnahmeentschädigung an. Dinge, die Sie in der Regel nicht mit einem separaten Immobiliendarlehen finanzieren können, sind unter anderem Carports, nachträglich erbaute Garagen, Gartenhäuser oder die Gartengestaltung. Neben dem Gegenwert, den man der Bank im Zuge einer Baufinanzierung als Sicherheit entgegenbringen muss, gibt es auch eine Mindestsumme für die Finanzierung. Diese beträgt in der Regel 50.000 Euro. Wohnen Sie also beispielsweise bereits einige Zeit in Ihrem Eigenheim und wollen nun eine Garage bauen oder den Garten neu gestalten, gewährt Ihnen die Bank dafür kein Immobiliendarlehen. Diese Dinge können Sie aber meist problemlos über einen Ratenkredit finanzieren.