Welche Gründe gibt es, in eine Pflegeimmobilie zu investieren?

Welche Gründe gibt es in eine Pflegeimmobilie zu investieren?: 1. Langfristige monatliche Mieteinnahmen 2. Die Verträge sehen die Zahlung der Miete auch bei Nicht-Belegung der Wohneinheit vor und gelten über 20 Jahre und mehr. 3. Es gibt Steuerliche Vorteile! Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommensteuer vom Finanzamt zurückholen. 4. Sicherheit dank Grundbucheintrag 5. Die Wohnung lässt sich vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. 6. Pflege ist ein Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft. Der Bedarf an Pflegeplätzen kann schon heute vielerorts nicht mehr gedeckt werden, zum Teil bestehen lange Wartelisten. 7. Solide Bausubstanz Pflegeapartments werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert. 8. Kein Mieterkontakt 9. Die Vermietung des Pflegeapartments ist Betreibersache. 10. Aktuell gibt es sehr gute Finanzierungskonditionen 11.Für die Instandhaltung im Gebäude ist vorwiegend der Betreiber verantwortlich. 12. Inflationsgeschützte Investition Indexierte Mietverträge wirken sich bei Inflation werterhaltend und ¬steigernd aus. 13. Bevorzugtes Belegungsrecht / Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst oder ihre Angehörigen. 14. Sie schaffen einen oder mehrere die in Deutschland so dringend benötigten Pflegeplätze. Habe ich viel Aufwand mit einer Pflegeimmobilie? Nein, denn – erstens – ist die Pflegeimmobilie über viele Jahre zuverlässig vermietet, und – zweitens – wird dem Käufer die Verwaltung abgenommen. Gemeinsam mit Betreibern, Städten und Kommunen entwickeln und bauen unserer Initiatoren die in Deutschland so dringend benötigten Pflegeeinrichtungen. Anschließend teilen Sie diese in einzelne Apartments auf. Und diese kann man dann erwerben oder? – Ja im Prinzip wie eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Der Mieter ist dann quasi ein erfahrener und bundesweit agierender Pflegeheimbetreiber, der sich gleichzeitig sogar um einen Großteil der Instandhaltung kümmert. Und alles Weitere übernehmen die Experten einer speziell dafür eingesetzten Verwaltung. Klingt nach einer Wunschimmobilie? Das ist sie auch! Eine mit langfristigen monatlichen Mieteinnahmen über 20 Jahre und länger. Und eine, bei der Sie sich quasi um nichts kümmern müssen. Und obendrein schaffen Sie auch noch die in Deutschland so dringend benötigten Pflegeplätze.