Ratgeber Wohnriester

Der Ursprung von Wohn Riester liegt in einem Ende: Durch das endgültige Aus der Eigenheimzulage im Jahre 2006 musste die Bundesregierung aktiv werden, um Alternativen zu entwickeln, wie der Erwerb von privatem Wohneigentum auch weiterhin staatlich unterstützt werden könnte. Dabei entstand die Idee, Wohneigentum in die herkömmliche Riester-Altersvorsorge mit einzubeziehen.

In diesem Zusammenhang wurde das Instrument Wohn Riester auf den Weg gebracht: Dabei handelt es sich um eine so genannte Eigenheimrente, die den Bau oder den Kauf einer Immobilie fördert. Damit ermöglicht Wohnriester auch eine sichere Wohnsituation im Alter.

Wohn Riester als zusätzliche Vorsorgemaßnahme wurde von der Bundesregierung zum 01. Januar 2008 beschlossen und ist als weitere Ergänzung zu den klassischen Riester-Rentenversicherungen, Riester-Banksparplänen oder auch Riester-Fondssparplänen zu sehen.

Wohn Riester gilt aber nicht nur für den Bau oder Kauf, sondern auch für die Entschuldung einer Immobilie sowie für den Erwerb von Anteilen an Wohngenossenschaften.

Folgende Möglichkeiten für Wohn Riester gibt es: Riester-Darlehen, Riester-Bausparvertrag, Kapital-Entnahme aus einem laufenden Wohn Riester-Vertrag für die Finanzierung einer neuen Immobilie.

Wer sich für Wohn Riester entscheidet, kann eine eigene Immobilie mit einem staatlich geförderten Darlehen abzahlen, aus einem bereits bestehenden Riester-Vertrag Geld für den Hausbau beziehungsweise Hauskauf entnehmen oder einen Riester-Bausparvertrag abschließen.

Ein Wohn Riester-Darlehen kann von allen Personen in Anspruch genommen werden, die die Voraussetzungen der Riester-Rente erfüllen und die eine Immobilie erst nach dem 01. Januar 2008 gekauft oder gebaut haben. Wohn Riester kann also ausschließlich nutzen, wer einer sozialversicherungspflichtigen Beschäftigung nachgeht. Außerdem muss die mit Wohn Riester geförderte Immobilie in Deutschland liegen, ebenso wie der ständige Wohnsitz des Darlehensnehmers.

Der Riester-Bausparvertrag lässt sich mit klassischen Bausparverträgen vergleichen. Während der Ansparphase wird eine bestimmte, monatliche Summe in den Riester-Bausparvertrag eingezahlt. Das angesparte Kapital wird mit einem garantierten Satz verzinst und die staatlichen Wohn Riester-Zulagen gibt es obendrauf.

Am Ende der Ansparphase wird ein zinsgünstiges Darlehen gewährt, mit dem die Immobilie dann zu weiten Teilen oder insgesamt finanziert werden kann. Das im Bausparvertrag gesparte Kapital wird dabei zur Tilgung verwendet.

Wenn Du Dich für das Modell Wohn Riester interessierst und zum Personenkreis gehörst, der diese Art der Förderung in Anspruch nehmen kann, solltest Du Dir fachkundige Beratung suchen. Wie bei anderen Produkten, die für die Altersvorsorge in Frage kommen, ist es auch hier wichtig, Angebotsvergleiche einzuholen. Das erste Angebot ist nicht immer unbedingt das Beste. Besonders bei der Finanzierung eines Eigenheimes gilt es daher, sich mehr als nur ausführlich beraten zu lassen.

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