Die Familie ist bereits vor einigen Jahren zu mir gekommen. Wir haben den Vermögensaufbau gemeinsam gestartet und durchgezogen. Jetzt folgt das Eigenheim, in Form der Eigentumswohnung mitten in der Stadt. Die Ausgangslage war optimal, denn Sie hätten die Wohnung einfach direkt bezahlen können.
Ohne Kredit, ohne Schulden, zack erledigt.
Stattdessen haben Sie die Wohnung finanziert, und zwar 80% des Kaufpreises.
Die Gründe dafür:
❗ Inflation arbeitet bei den Schulden für sie. Sie entwertet die Schulden.
✅ Die Zinsen sind mit ~3,5% p.a. wesentlich niedriger als die Rendite auf ihr angelegtes Vermögen
💹 Das angelegte Vermögen profitiert auch die nächsten 15 Jahre exponentiell vom Zinseszinseffekt
💵 Die niedrige Tilgung sorgt für eine niedrige Rate, niedriger als die bisherige Miete
✅ Im Ernstfall kann der Kredit jederzeit abbezahlt werden
🔎 Mit Ablauf der Zinsbindung wird wieder geprüft, ob eine Anschlussfinanzierung oder das Abbezahlen die finanziell bessere Lösung ist
‼️ Nach 15 Jahren ist das Gesamtvermögen der Familie ~35.000€ größer, als wenn Sie direkt, ohne Finanzierung, bezahlt hätten.
Was war deine beste finanzielle Entscheidung, entgegen der gesellschaftlich vorherrschenden Meinung?
