Arno Schabedoth, Immobilienkreditvermittler

Postbank Finanzberatung

Husemannstr. 1
45879 Gelsenkirchen

4,9 von 5 Sternen
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Die Vorbereitung der Unterlagen für die Bank. Wir mussten kaum Unterlagen nachreichen. Herr Schabedoth weis ganz genau worauf die Banken achten. ... mehr

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Aktuelles von Arno Schabedoth

20. Oktober 2020

Frage und Antwort Baufinanzierung Kaufpreis / Erwerbsnebenkosten / Finanzierungssumme

Mit welchen zusätzlichen Kosten muß ich bei einem Immobilienerwerb rechnen?

Grundsätzlich sollten Sie die Finanzierungssumme bei Immobilienerwerb wie folgt kalkulieren:

- Kaufpreis
+ 6,5 % Grunderwerbsteuer (in NRW - andere Bundesländer z. T. niedriger)
+ 2,0 % Notar / Grundbuchamt
+ evt. Maklercourtage (3,57%; 4,76%; 5,95% - siehe Exposé oder Maklervertrag)
+ evt. Modernisierungs- und Investitionskosten
./. einzusetzendes Eigenkapital
= Finanzierungssumme (das ist die Summe, für die Sie eine Finanzierung/Darlehn benötigen)

Antwort lesen

#Erwerbsnebenkosten
#Finanzierungssumme
#Kosten Kauf

20. Oktober 2020

Frage und Antwort Baufinanzierung Persönliche Bonität

Wann besteht keine Finanzierungsmöglichkeit für mich?

Bei Vorliegen eines der folgenden Sachverhalte ist eine Finanzierung leider nicht möglich:

- negativer Schufa-Eintrag (z. B. Inkasso, eidesstattliche Versicherung oder ähnliches)
- befristeter Arbeitsvertrag
- Arbeitsvertrag auf Probe / bzw. innerhalb der Probezeit
- befristete Niederlassungserlaubnis / Aufenthaltserlaubnis (Finanzierung nur über die Laufzeit der Erlaubnis möglich)

Antwort lesen

#Bonität
#keine Finanzierung
#Ablehnung

20. Oktober 2020

Frage und Antwort Baufinanzierung Unterlagen zur Finanzierungsbeantragung / Persönlich

Welche persönlichen Unterlagen benötige ich für eine Finanzierungsbeantragung ?

Für eine schnelle Erarbeitung Ihre persönlichen Finanzierungskonzeptes benötige ich zwingend folgende persönliche Unterlagen von Ihnen und Ihrem Partner/in:

- ausgefülltes Selbstauskunftsformular (erhalten Sie auf Anfrage per Email von mir)
- Foto Ihres Ausweises (vor- und Rückseite) sowie evt. unbefristete Niederlassungserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis)
- Ihre jeweils letzten 6 Lohn-/ Gehaltsabrechnungen (evt. immer alle Seiten)
- Kopien Ihrer Kreditverträge (bis zur Unterschriftseite) bei evt. bestehenden Kreditverpflichtungen sowie die jeweilige aktuelle Valuta der Kredite
- evt. Kopie Scheidungsurteil / Scheidungsfolgevereinbarung

Bitte achten Sie bei allen Unterlagen auf die uneingeschränkte Lesbarkeit und nehmen Sie bitte keine "Schwärzungen" vor.

Antwort lesen

# Unterlagen persönlich

20. Oktober 2020

Frage und Antwort Baufinanzierung Unterlagen Objekt zur Finanzierungsbeantragung / Objekt

Welche Unterlagen benötige ich vom Haus oder der Eigentumswohnung für eine Finanzierungsbeantragung

Für eine schnelle Erarbeitung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes für Sie, benötige ich zwingend folgende Unterlagen von dem Objekt Ihres Interesses:

- aktueller Grundbuchauszug (Druckdatum nicht älter als 3 Monate)
- lesbare Zeichnungen aller Geschoßflächen mit Maßangaben
- Schnittzeichnung des Hauses
- amtl. Flurkarte / Katasteramtsplan
- Teilungserklärung und Teilungsplan (bei Eigentumswohnungen)
- aussagekräftige Fotos des Objektes (1 x Frontansicht; 1 x Rückansicht; Wohnräume; Küche; Bäder, Garten, Heizungsanlage; evt. besondere Bauteile wie Kamin, Terrasse etc.) - zu viele als zu wenige Fotos!

Diese Unterlagen erhalten Sie in der Regel vom Verkäufer/Makler. Weitere Unterlagen können je nach Gegebenheiten des Objektes notwendig sein. Hierzu erhalten Sie dann von mir einen individuellen Hinweis.
Bitte achten Sie bei allen Unterlagen auf die uneingeschränkte Lesbarkeit.

Antwort lesen

#Unterlagen Objekt
# Finanzierungsunterlagen Objekt

20. Oktober 2020

News-Ticker

Ab dem 01.01.2021 erhalten Sie...

#Wohnungsbauprämie

20. Oktober 2020

Ab dem 01.01.2021 erhalten Sie...

#Wohnungsbauprämie

20. Oktober 2020

Baufinanzierung Kaufpreis / Erwerbsnebenkosten / Finanzierungssumme

Mit welchen zusätzlichen Kosten muß ich bei einem Immobilienerwerb rechnen?

Antwort lesen

#Erwerbsnebenkosten
#Finanzierungssumme
#Kosten Kauf

20. Oktober 2020

Baufinanzierung Persönliche Bonität

Wann besteht keine Finanzierungsmöglichkeit für mich?

Antwort lesen

#Bonität
#keine Finanzierung
#Ablehnung

20. Oktober 2020

Baufinanzierung Unterlagen zur Finanzierungsbeantragung / Persönlich

Welche persönlichen Unterlagen benötige ich für eine Finanzierungsbeantragung ?

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# Unterlagen persönlich

20. Oktober 2020

Baufinanzierung Unterlagen Objekt zur Finanzierungsbeantragung / Objekt

Welche Unterlagen benötige ich vom Haus oder der Eigentumswohnung für eine Finanzierungsbeantragung

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#Unterlagen Objekt
# Finanzierungsunterlagen Objekt

55 geprüfte Bewertungen über Arno Schabedoth

Postbank Finanzberatung, Gelsenkirchen

4,9 von 5

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Melanie G. schrieb am 02.01.2021 (neueste Bewertung)

„Einfach TopTop Top!”

„Herr Schabedoth begleitet uns schon viele Jahre zu unserem Traum in ein Eigenheim zu ziehen. Nun war unsere Traumimmobilie endlich gefunden und wir konnten in die Finanzierung starten. Es hat alles Problemlos und schnell geklappt .Durch die super Vorbereitung von Herrn Schabedoth war die Finanzierungsbestätigung schnell von der Bank da. Wir können Herrn Schabedoth zu 100% weiter empfehlen. Auch nach der Finanzierung hat Herr Schabedoth immer ein offenes Ohr wenn wir noch weitere Fragen hatten. Wir freuen uns weiterhin mit Herrn Schabedoth in die Zukunft zu Starten bei unserem weiteren Vorhaben.”

Bewertungskriterien
Beratungsqualität
Servicequalität
Produktangebot
Preis/Konditionen
Kommunikation

Immobilien

Fatih C. schrieb am 27.10.2020

„Kauf einer Immobilie”

„Durch Weiter Empfehlung meine Freundes kamen wir auf den Herrn Schabedoth. Die Vorgespräche waren sehr gut und wir wurden sehr gut beraten. Hatten zuvor bei den Banken nie so eine gute Beratung. Die Bestätigung der Bank kam relative Zügig. Herr Schabedoth ist sehr zuverlässig und 100% empfehlenswert.”

Das hat mir gut gefallen:

Die Vorbereitung der Unterlagen für die Bank. Wir mussten kaum Unterlagen nachreichen. Herr Schabedoth weis ganz genau worauf die Banken achten.

Darum ging es in der Bewertung

Immobilie kaufen
Immobilie kaufen

Bewertungskriterien
Beratungsqualität
Servicequalität
Produktangebot
Preis/Konditionen
Kommunikation

Baufinanzierung

Immobilien

Sabrina Joy S. schrieb am 22.10.2020

„Sehr kompetenter Berater”

„Es ging um meine beiden Bausparverträge, die ich vor einigen Jahren in der Postbank Filliale abgeschloßen habe. Die Beratung lief sehr gut, da er mir nochmal alles in Ruhe erklärt hat. Er hat sich auch zusätzlich Mühe gegeben, mir private Fragen zum Thema Finanzen zu erklären. Ich würde Ihn als Berater auf jeden Fall weiterempfehlen.”

Das hat mir nicht so gut gefallen:

Keine.

Stichworte zu Arno Schabedoth

Bausparvertrag
Darlehen
Kredit
Schutz vor Betrug
Kredit

Darum ging es in der Bewertung

Bausparvertrag
Wohnriester

Bewertungskriterien
Beratungsqualität
Servicequalität
Produktangebot
Preis/Konditionen
Kommunikation

Baufinanzierung

Luminita-Filofteia A. schrieb am 14.10.2020

„Ein großartiger Finanzberater”

„Sehr professionell, hat sich immer die Zeit und Geduld gennomen um alle unsere Fragen zu beantworten.Herr Schabedoth hat uns informiert über wichtige Aspekte des Hauskaufs die wir überhaupt keine Ahnung gehabt hatte.Er hat unsere Termine nach mein und meinem Mann Arbeitsplan angepasst und nicht wie es normalerweise jeder andere Berater, an die tippischen Büroarbeiten ein Termine vereinbart. Wir sind sehr dankbar ,dass mit hilfe der Herr Schabedoth wir haben unsere neu zuhause sehr schnell und problemloss bekommen.”

Das hat mir gut gefallen:

Rückmeldungen, Terminflexibilität, schnelle Arbeit, Freundlichkeit

Darum ging es in der Bewertung

Riester-Rente
Bausparvertrag
Wohnriester
Immobilie kaufen

Bewertungskriterien
Beratungsqualität
Servicequalität
Produktangebot
Preis/Konditionen
Kommunikation

Altersvorsorge

Baufinanzierung

Safa Ülgen schrieb am 13.10.2020

„Einfach Top”

„Baufinanzierung durch Herr Schabedoth”

Bewertungskriterien
Beratungsqualität
Servicequalität
Produktangebot
Preis/Konditionen
Kommunikation

Baufinanzierung

Milad Ebrahimzadeh schrieb am 11.10.2020

„Sehr empfehlenswert”

„Herr Schabedoth hat mich bei meiner Baufinanzierung beraten und mich bis zum Kauf der Immobilie sehr gut begleitet. Die Beratung ist sehr unkompliziert, ich konnte mich immer auf Herr Schabedoth verlassen und er war auch außerhalb der Sprechstunde immer telefonisch für mich erreichbar. Ich kann Herr Schabedoth nur weiterempfehlen und freue mich auf weitere Zusammenarbeit mit ihm in der Zukunft.”

Bewertungskriterien
Beratungsqualität
Servicequalität
Produktangebot
Preis/Konditionen
Kommunikation

Baufinanzierung

Till S. schrieb am 09.10.2020

„Tolle Finanzierung und super Betreuung”

„Finanzierung einer Immobilie (Haus), dazu kamen noch Modernisierungen.”

Das hat mir gut gefallen:

Herr Schabedoth hat uns von anfang an den Prozess erklärt und uns die ganze Zeit über alles informiert.

Das hat mir nicht so gut gefallen:

Stichworte zu Arno Schabedoth

Hauskauf
Baufinanzierung

Darum ging es in der Bewertung

Bausparvertrag
Immobilie kaufen

Bewertungskriterien
Beratungsqualität
Servicequalität
Produktangebot
Preis/Konditionen
Kommunikation

Baufinanzierung

Enver Ceylan schrieb am 08.10.2020

„Kauf einer Immobilie”

„Super cooler Typ. War echt eine Freude mit ihm. Er hat mir sehr geholfen und war immer an meiner Seite. Selbst beim Lösen meiner privaten Problemen hat er alles gegeben um zu helfen.”

Das hat mir gut gefallen:

Alle Punkte

Das hat mir nicht so gut gefallen:

Da gibt es nichts

Stichworte zu Arno Schabedoth

Kauf einer Immobilie

Darum ging es in der Bewertung

Bausparvertrag
Immobilie kaufen
Finanzplanung

Bewertungskriterien
Beratungsqualität
Servicequalität
Produktangebot
Preis/Konditionen
Kommunikation

Baufinanzierung

Private Banking

O D. schrieb am 08.10.2020

„Bewertung Immobilien Finanzierung”

„Der Anlass für die Beratung war eine Immobilien Finanzierung. Ich kann mit einem reinen Gewissen den Herrn Schabedoth weiterempfehlen. Die Abwicklung verlief relativ Problemlos und mit wenig bis kaum Komplikationen. Die Erfahrung und die Ruhe was Herr Schabedoth mitbringt verhalf sehr bei der Abwicklung der Verträge.”

Das hat mir gut gefallen:

Herr Schabedoth hat mich auch nach der Unterschrift bei der Bank sowie bei dem Notar unterstützt und mitgewirkt. Bei offenen Fragen und Unstimmigkeiten hat er stehts seine Hilfe angeboten.

Das hat mir nicht so gut gefallen:

Es gibt nichts zu Beklagen oder zu Bemängeln. Ich war mit dem ganzen Ablauf zufrieden.

Stichworte zu Arno Schabedoth

Immobilen Finanzierung Beratung Immobilie Kauf Haus Finanzieren Bausparvertrag

Darum ging es in der Bewertung

Immobilie kaufen

Bewertungskriterien
Beratungsqualität
Servicequalität
Produktangebot
Preis/Konditionen
Kommunikation

Baufinanzierung

Dawid Malachowski schrieb am 07.10.2020

„Höchste Qualität”

„Mit Herr Arno Schabedoth haben wir Bauberatung durchgeführt. Wir sind sehr zufrieden und empfehlen wir weiter.”

Das hat mir gut gefallen:

Kontakt, Klarheit, alles geht möglichst schnell und viel andere

Das hat mir nicht so gut gefallen:

Keine

Stichworte zu Arno Schabedoth

Haus
Immobilien

Darum ging es in der Bewertung

Immobilie kaufen
Immobilie kaufen

Bewertungskriterien
Beratungsqualität
Servicequalität
Produktangebot
Preis/Konditionen
Kommunikation

Baufinanzierung

Immobilien

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Profil von Arno Schabedoth

Ich bin gelernter Industriekaufmann und habe mich nach vielen leitenden Funktionen 2008 u. a. als Finanzierungsberater für Immobilienkredite selbständig gemacht.

Als Besitzer eines vor rund 30 Jahren selbst gebauten Hauses kenne ich alle "Fallstricke" auf dem Weg zum eigenen Eigentum und habe mir durch meine vielfältigen beruflichen Aufgaben ein gesundes Maß an Objektivität und Dienstleistungsorientierung bewahrt. Ein offenes Ohr für Ihre Ziele und Wünsche, Ehrlichkeit auch in unbequemen Situationen und Engangement sind für mich selbstverständlich.

"Ich helfe Ihnen, in die eigenen 4 Wände zu kommen und auch dort zu bleiben"

Beratungsansatz

"Ich helfe Ihnen, in die eigenen 4 Wände zu kommen

und auch dort zu bleiben"

Ihre Träume, Wünsche und Ziele sind mir wichtig

- daran orientiert sich meine individuelle Beratung

Ihre optimale Absicherung liegt mir am Herzen

- damit Sie sorglos in Ihre Zukunft blicken können

Ihre Zufriedenheit ist mein Ziel

- damit Sie genau das erreichen, was Sie sich vorstellen

Ihre Zukunft steht bei mir im Fokus

- deshalb berate ich Sie dauerhaft

Arno Schabedoth ist...

Immobilienkreditvermittler
Finanzanlagenvermittler

Beratungsschwerpunkte

Baufinanzierung

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder anderem Immobilienbesitz Wirklichkeit werden.
Sie erhalten von mir spezielle auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittene Konzepte.

Geldanlage

Interessante Sparkonzepte mit staatlicher Förderung und attraktiven Zinsen für Ihre Zukunftsvorsorge.

Versicherung

Schutz Ihrer Familie und Angehörigen bei Kreditverpflichtungen oder auch allgemein gegen die Risiken des Lebens.

Altersvorsorge

Duch meine Zusammenarbeit mit der Postbank kann ich Ihnen interessante Konzepte für Ihre Altersvorsorge vermitteln.
Hierzu zählt natürlich auch Ihre Wunschimmobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanalage

Private Banking

Alles aus einer Hand - vom Girokonto bis zur Kreditkarte

Konto & Kredit

Umschuldung oder Zusammenfassung Ihrer vorhandenen Kredite zu günstigen Zinsen oder zur Verringerung Ihrer monatlichen Rate.
Die vielfältigen Möglichkeiten der Postbank-Gruppe bieten Ihnen hier das passende Angebot.

Immobilien

In meiner Zusammenarbeit mir der Postbank Immobilien GmbH und den angeschlossenen Maklern finden wir Ihr Traumhaus oder Ihre Traum-Eigentumswohnung.

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Gerne berate ich Sie auch privat bei Ihnen Zuhause.

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In der Postbankfiliale Husemannstr. 1, 45879 Gelsenkirchen erreichen Sie mich in der Regel von Mo. - Do. zwischen 10 und 18 Uhr.

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