DER BOOM DER BAUSPARVERTRÄGE
Nachdem der Bausparvertrag in den letzten zehn Jahren immer unbeliebter wurde, feiert er jetzt sein Comeback. Die Zinsen steigen und es werden wieder zahlreiche Bausparverträge abgeschlossen.
Im Jahr 1999 war der Bausparvertrag so beliebt, dass die Deutschen insgesamt 34 Millionen davon abgeschlossen hatten. 14 Jahre später waren es bereits nur noch 3,3 Millionen und bis zum vorherigen Jahr sank die Zahl weiter auf nur noch 1,2 Millionen Verträge. Der Grund hierfür waren die sinkenden Zinsen. Andere Optionen, wie das Investieren in Fonds oder die Finanzierung einer Immobilie mit Hilfe eines Bankkredits waren dagegen attraktiver.
Doch bereits im ersten Halbjahr dieses Jahres haben sich die Zinsen für Hypothekendarlehen (bei zehnjähriger Zinsbindung) verdreifacht. Ende August 2021 lag die Zinsbindung noch bei 0,9 Prozent, im August 2022 dagegen schon bei 2,7 Prozent.
Die Nachfrage nach Bausparverträgen steigt besonders seit März 2022 deutlich an. Käufer, die ein Darlehen oder eine Anschlussfinanzierung benötigen, können sich durch einen Bausparvertrag absichern. Aber auch für diejenigen, die erst in ferner Zukunft in eine Immobilie investieren möchten, ist es sinnvoll von den aktuellen Zinsen des Bausparvertrages zu profitieren.
Im Normalfall werden zunächst bis zu 50 Prozent der benötigten Summe mittels monatlichen Beiträgen gespart. Ist dieses Ziel erreicht, kann die gesparte Summe gemeinsam mit einem Darlehen für den Immobilienkauf eingesetzt werden.
Das Problem in den vergangenen Jahren war, dass die Bausparer ihr Angespartes nicht anrührten und das Bauspar-Darlehen nicht nutzen. Dadurch stiegen die Bauspareinlagen immer weiter an und die Bausparkassen machten keinen Gewinn mit den abgeschlossenen Verträgen. Dadurch mussten Verträge mit hohen Zinsen gekündigt werden, was die Bauspar-Kunden verständlicherweise verärgerte.
Da nun aber die Finanzierungszinssätze der Banken ansteigen, sind die Darlehenszinsen der Bausparverträge wieder attraktiver für Sparer, denn diese bieten eine Planungssicherheit. Die Nachteile hingegen sind hohe Vertriebsprovisionen und niedrige Habenzinsen. Aktuell überwiegen jedoch die Vorteile des Bausparvertrages, weswegen die Neukunden-Anzahl weiter steigt.
Quelle: Fundresearch

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DF Vermögensberatung GmbH, Ulm
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„Seit Jahren sehr zufrieden.”
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„Absolut empfehlenswert”
„Seit vielen Jahren berät mich Frau Förster zu verschiedenen Finanzthemen. Ich kann sie uneingeschränkt empfehlen, fühle mich bestens bei ihr aufgehoben und bin sehr zufrieden.”
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„Fr. Förster und ihr Bruder berieten mich in jeglichen Themen rund um das Thema Anlegen, Versicherungen und Altersvorsorge. Ich konnte mir einen Überblick über die Themen verschaffen und mit deren Hilfe eine individuelle für mich angepasste Lösung erarbeiten”
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„Rundum zufrieden”
„Wurde bei Finanzen und Versicherungen ausführlich gut beraten.”
Das hat mir gut gefallen:
Bei den Beratungen für Fonds und Versicherungen wurde ich immer bestens von Daniela und Wolfgang beraten.
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„Um unser Vermögen krisensicher und fürs Alter anzulegen wandten wir uns 2016 an Frau Förster. Wir wurden sehr ausführlich und persönlich beraten, auf unsere Vorstellungen und Fragen ging Frau Förster immer ausführlich ein. Auch nach der Anlage kommt Frau Förster regelmäßig auf uns zu, um unsere Anlagen zu besprechen und zu optimieren. Unser Vermögen hat sich in dieser Zeit außergewöhnlich gut entwickelt, weshalb wir Frau Förster nur empfehlen können.”
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Das hat mir nicht so gut gefallen:
Wir sind mit allem sehr zufrieden.
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„Sehr kompetent, nett und schnell”
„Zur Geldanlage aus einem Immobilienverkauf wurde mir Frau Förster aus dem Bekanntenkreis empfohlen - eine gute Wahl. Meine Aktien waren sehr gut angelegt - die Strategie hat mir eine sehr gute Rendite gebracht - die ich nach einigen Jahren nun in einen Immobilienkauf investieren konnte - auch hier hat mich Frau Förster bestens unterstützt. Sie hat mir sehr gute Angebote unterbreitet und schließlich den Kontakt zu einer örtlichen Bank hergestellt - ich bin rundum sehr zufrieden. Von mir bekommt sie Bestnoten! Ich empfehle sie auf jeden Fall weiter!”
Das hat mir gut gefallen:
Hohe Kompetenz, hohes Maß an Engagement
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„Rund um die Kfz-Versicherung”
„Änderung Laufleistung (Kfz-Versicherung). Absolut problemlos in allen Belangen rund um die Kfz-Versicherung vom Abschluss über die laufende Betreuung. Der Berater kann von mir zu 100% weiterempfohlen werden!”
Das hat mir gut gefallen:
Extrem schnelle Rückmeldungen. Immer hilfreich und sehr freundlich!
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„Sehr freundliche Beratung”
„Ich habe unter Zeitdruck mein Auto anmelden müssen und wurde hier sehr schnell, freundlich und kompetent unterstützt. Auch kurzfristige Telefonate wurden sehr freundlich beantwortet. Gerne wieder, kann ich jedem empfehlen.”
Das hat mir gut gefallen:
schnelle Bearbeitung sehr freundlich
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„Sehr kompetente Beratung”
„Bereits die Beratung zur Baufinanzierung vor über 10 Jahren war perfekt, wir wurden durch Frau Förster (DF Vermögensberatung) sehr kompetent, nachhaltig und umsichtig beraten, sodass wir uns in diesem Jahr für unsere Anschlussfinanzierung selbstverständlich gerne erneut an Frau Förster gewendet haben. Auch dieses Mal wurden wir mit derselben Engagement beim Weg unterstützt! Das empfehlen wir jederzeit gerne weiter!”
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„Freundliche und kompetente Beratung”
„Frau Förster hat mir inzwischen mehrfach bei meiner Anlage weitergeholfen. Mit den empfohlenen Produkten bin ich sehr zufrieden. Frau Förster geht dabei mit Ihrer Empfehlung auf meine Wünsche ein (Risiko, Nachhalltigkeit, Anpassung an Anlagebetrag, ...) und erklärt die entsprechenden Produkte sehr gut. Durch die umfassende Dokumentation ist das Angebot sehr transparent und nachvollziehbar, eine Möglichkeit zur Eigenrecherche zu einzelnen vorgeschlagenen Produkten ist problemlos gegeben. Ich fühle mich deshalb bei Frau Förster sehr gut aufgehoben. Zusätzlich können auch mögliche zukünftige Veränderungen angesprochen und diskutiert werden, sodass diese nicht unerwartet zu Problemen führen. Frau Förster ist dabei sehr gut zu erreichen, besonders die Möglichkeit der telefonischen oder online-Beratung weiß ich sehr zu schätzen. Ich würde Frau Förster (und die komplette DF Vermögensberatung) jederzeit weiterempfehlen.”
Das hat mir gut gefallen:
- kompetente und freundliche Beratung - nimmt auch Anlagemuffel an die Hand - geht auf Wünsche ein - nennt Optionen - transparent, was Kosten und Produkte angeht
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Profil von Daniela Förster
Die DF Vermögensberatung ist ein von mir traditionell geführtes Familienunternehmen für Finanzen und Versicherungen. Nach über 10 Jahren Berufserfahrung bei einer Großbank in Ulm und München gründete ich 2009 mein eigenes, unabhängiges Unternehmen, um mit meinen langjährigen Kenntnissen im Aktienhandel und Private Banking auf die individuellen Bedürfnisse meiner Kunden eingehen zu können.
Beratungsansatz
Getreu dem Motto: kompetent, unabhängig, zuverlässig und fair möchte ich Sie in finanziellen Dingen gerne die nächsten Jahre begleiten. Hierfür ist vor allem meine Bankenunabhängigkeit sowie die freie Wahl von Versicherungsunternehmen sehr wichtig, die Ihnen in Beratungsgesprächen zugute kommt. Gerne können Sie mich und meine Ideen in einem unverbindlichen, kostenlosen Gespräch näher kennenlernen. Ich freue mich auf Sie.
Daniela Förster ist...
- Vermögensberater
- Versicherungsmakler
- Finanzierungsvermittler
- Honorarberater
- Finanzberater
- Unabhängige Berater
- Immobilienkreditvermittler
Beratungsschwerpunkte

Baufinanzierung

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Kompetenzen
Berufserfahrung
Nach über 10 Jahren Berufserfahrung bei einer Großbank in Ulm und München gründete ich 2009 mein eigenes, unabhängiges Unternehmen.
Mit meinen langjährigen Kenntnissen im Aktienhandel und Private Banking biete ich meinen Kunden eine individuelle Beratung auf höchstem Niveau.
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- Dipl. Betriebwirtin FH
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