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Aktuelles von Guido Ludwig

14. Juni 2021
News-Ticker

Baufinanzierungsrechner Das...

Baufinanzierungsrechner

Das ist einer der meißt gesuchten Begriffe im Google, wenn ich meine Statistiken der Werbeanzeigen auswerte. Bedeutet auch, dass viele wissen wollen, was Sie sich aktuell an Haus oder Eigentum leisten können. Haben Sie sich das auch schonmal gefragt?

Wie viel Einkommen brauche ich den nun? Es gibt viele Formel und zahlen, wie viel Haus ich mir Leisten kann. Und alles ist am Ende so ungefähr. Um eine grobe Windrichtung zu bekommen, was die Bank darstellen wird, nutze ich die Formel: "Jahresnetto mal 8". Diese sagt aus, wie viel die Bank bei diesem Einkommen finanzieren wird.

Bsp. Ein Paar mit jeweils 2500€ Netto. =5000€/Monat = 60.000€/ Jahr x 8 = 480.000€ Finanzierungsvolumen durch die Bank

Diese 480.000€ + Eigenkapital (bzw. welches für das Vorhaben eingesetzt werden soll) = Gesamtsumme des Vorhabens.

Wichtig ist, dass man alle Kosten, also Kaupfpreis + Kaufnebenkosten (Makler, Notar, Grundbuch, Gutachter ...) mitberechnet.

Nun hat man also eine Richtung nach was man suchen kann und auch eine Grundlage, nach der man mal eine Probefinanzierung machen kann.

Welchen Tipp kann ich ihnen jetzt geben? Haben Sie vor Eigentum zu erwerben, dann sollten wir uns so früh wie möglich kennen lernen. Warum? Je früher Sie ihre Finanzierung vorbereiten, desto schneller kommen Sie in ihre eigenen 4 Wände!

Haben Sie schon einmal von einer Probefinanzierung gehört? Nein? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren SIe einen Termin für ihre Probefinanzierung, damit ihr Vorhaben keine Überraschung wird und Sie ganz entspannt sich ihre Traumimmobilie aussuchen können.

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11. Juni 2021
News-Ticker

Ich bekomme immer häufiger die...

Ich bekomme immer häufiger die Frage gestellt: "Guido, ab wann muss ich eigentlich Strafzinsen zahlen?"

Theoretisch liegt es an der Bank. Es gibt Banken die erheben ab 25.000€ ein sogenanntes "Verwahrgeld" und andere wieder erst ab 100.000€.
Praktisch wird dein Geld auch ohne Verwahrgeld oder Strafzins weniger, solange es auf dem Sparbuch oder dem Girokonto liegt. Das Problem daran ist, dass man das nicht so einfach sieht. Unser Gegenspieler nennt sich "Inflation".

Einige Kunden, wünschen sich dann eine sichere Geldanlage - nichts mit Aktien und Fonds am besten., da kann man Geld verlieren.

Dann bleiben noch Immobilien. Das ist dann immer mit viel Aufwand verbunden. Dann eine Renten oder Lebensversicherung? Nein lieber doch nicht ... die Kosten sind da doch zu hoch.

Am Ende lassen wir das Geld auf dem Sparbuch oder Girokonto, da haben wir wenigstens eine Garantie, dass das Geld nicht mehr wird und seinen Wert verliert. - Bitte was? Kann man machen, muss man aber nicht.

Warum haben Pferde eigentlich 4 Beine? Antwort: Damit Sie nicht umfallen.

Lässt sich das auf die Geldanlage übertragen? Na klar. Du musst nur entscheiden ob du ein Rennpferd möchtest oder ein Lastenpferd. Das eine hat mehr Risiko, dass es mal stolpern, kann aber auch die Chance schneller am Ziel zu sein. Das Lastenpferd macht es eher gemütlich. Das Risiko ist gering, aber am Ziel wird es auch ankommen. Beide haben aber eines gemeinsam, sie bewegen sich, haben eine Strategie wie sie ihr Ziel erreichen und einen Reiter der schaut, ob sie auf dem richtigen Pfad sind.

Ob nun ein Rennpferd zu dir passt, oder ein Lastenpferd, findest du in einem persönlichen Gespräch mit mir oder deinem Anlageprofi heraus. Hier wird dein Anlageprofil, deine Ziele und deine aktuelle Situation bestimmt und ein auf dich abgestimmtes Anlagekonzept entwickelt.

Nun meine Frage an dich: "Wann lernen wir uns kennen?

Bis dahin
Guido Ludwig

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10. Juni 2021
News-Ticker

Rente mit 68 oder die selbstständigen...

Rente mit 68 oder die selbstständigen bezahlen mit in die gesetzliche Rente ein.

Das hört man aktuell aus Berlin. Eines ist wohl allen klar: Die Rente reicht nicht aus. Und am Ende vom Lied, wird das Renteneintrittsalter wohl auf 68 angehoben UND die selbständigen zahlen auch mit ein.

Nur was kann man machen um im Alter nicht finanziell Alt auszusehen? Die Antwort ist einfacher als man denkt. Man muss privat etwas machen. Wer nichts macht, wird auch nur ein Minimum haben. Wer etwas macht, wird mehr haben, wie andere wo nichts gemacht haben.

Die Möglichkeiten für später vorzusorgen und eventuell nicht bis zur Regelaltersgrenze arbeiten zu müssen sind vielseitig. Angefangen von staatlich geförderter Altersvorsorge, über Immobilien und Geldanlage in Investmentfonds und ETF´s.

Wie das aussen kann ist sehr individuell und sollte in einem persönlichen Gespräch mit einem Experten besprochen werden.

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9. Juni 2021
News-Ticker

Nicht nur die Holz und Stahlpreise...

Nicht nur die Holz und Stahlpreise steigen, sondern auch die Bauzinsen.

So lag der durchschnittliche Zins im Januar 21 bei einer 10 jährigen Zinsbindung bei 0,8%. Im Mai dieses Jahres lag dieser bereits wieder bei 1,0%.

Doch warum ist das so und was sollte man nun tun?

Einer der wichtigsten Punkte ist die aktuelle hohe Inflation. Diese ist seit Jahresbeginn um satte 2,5% gestiegen. Und das spiegelt nur den offiziellen Warenkorb wieder, mit welcher die Inflation gemessen wird. In einigen Bereichen spricht man von einem Anstieg im zweistelligen Bereich. Dies ist vor allem auf die lockere Geldpolitik der Zentralbanken zurückzuführen befeuert durch die Corona Pandemie.

Was bedeutet das für uns Verbraucher.

Wer aktuell davor steht, dass seine Zinsbindung in den nächsten 3Jahren endet oder die Baufinanzierung bereits 7Jahre läuft sollte sich jetzt schon Gedanken machen umzuschulden und sich den aktuellen günstigen Zins zu sichern.

Alle die neu Kaufen oder Bauen wollen, sollten sich möglichst lange Zinsbindungen sichern. Denn sollten die Zinsen in 10 Jahren niedriger sein, so kann man immer noch umschulden. Ist es aber andersrum hat man sich verpokert. Und wer Pokert schon gern mit seinem Eigenheim?

Quellen: https://www.interhyp.de/ratgeber/was-muss-ich-wissen/zinsen/zins-charts.html
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1045/umfrage/inflationsrate-in-deutschland-veraenderung-des-verbraucherpreisindexes-zum-vorjahresmonat/

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14. Juni 2021
Angebot Baufinanzierung
Bild des Angebots Probefinanzierung

Probefinanzierung

Sie wohnen aktuell noch in Miete, wollen in Zukunft aber eine Wohung oder ein eigenes Haus kaufen? Sehr guter Plan! Haben Sie sich schon Gedanken über ihrer Finanzierung gemacht? Macht es für Sie Sinn,...

Zu den Angebotsdetails
14. Juni 2021

Baufinanzierungsrechner Das...

Baufinanzierungsrechner

Das ist einer der meißt gesuchten Begriffe im Google, wenn ich meine Statistiken der Werbeanzeigen auswerte. Bedeutet auch, dass viele wissen wollen, was Sie sich aktuell an Haus oder Eigentum leisten können. Haben Sie sich das auch schonmal gefragt?

Wie viel Einkommen brauche ich den nun? Es gibt viele Formel und zahlen, wie viel Haus ich mir Leisten kann. Und alles ist am Ende so ungefähr. Um eine grobe Windrichtung zu bekommen, was die Bank darstellen wird, nutze ich die Formel: "Jahresnetto mal 8". Diese sagt aus, wie viel die Bank bei diesem Einkommen finanzieren wird.

Bsp. Ein Paar mit jeweils 2500€ Netto. =5000€/Monat = 60.000€/ Jahr x 8 = 480.000€ Finanzierungsvolumen durch die Bank

Diese 480.000€ + Eigenkapital (bzw. welches für das Vorhaben eingesetzt werden soll) = Gesamtsumme des Vorhabens.

Wichtig ist, dass man alle Kosten, also Kaupfpreis + Kaufnebenkosten (Makler, Notar, Grundbuch, Gutachter ...) mitberechnet.

Nun hat man also eine Richtung nach was man suchen kann und auch eine Grundlage, nach der man mal eine Probefinanzierung machen kann.

Welchen Tipp kann ich ihnen jetzt geben? Haben Sie vor Eigentum zu erwerben, dann sollten wir uns so früh wie möglich kennen lernen. Warum? Je früher Sie ihre Finanzierung vorbereiten, desto schneller kommen Sie in ihre eigenen 4 Wände!

Haben Sie schon einmal von einer Probefinanzierung gehört? Nein? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren SIe einen Termin für ihre Probefinanzierung, damit ihr Vorhaben keine Überraschung wird und Sie ganz entspannt sich ihre Traumimmobilie aussuchen können.

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11. Juni 2021

Ich bekomme immer häufiger die...

Ich bekomme immer häufiger die Frage gestellt: "Guido, ab wann muss ich eigentlich Strafzinsen zahlen?"

Theoretisch liegt es an der Bank. Es gibt Banken die erheben ab 25.000€ ein sogenanntes "Verwahrgeld" und andere wieder erst ab 100.000€.
Praktisch wird dein Geld auch ohne Verwahrgeld oder Strafzins weniger, solange es auf dem Sparbuch oder dem Girokonto liegt. Das Problem daran ist, dass man das nicht so einfach sieht. Unser Gegenspieler nennt sich "Inflation".

Einige Kunden, wünschen sich dann eine sichere Geldanlage - nichts mit Aktien und Fonds am besten., da kann man Geld verlieren.

Dann bleiben noch Immobilien. Das ist dann immer mit viel Aufwand verbunden. Dann eine Renten oder Lebensversicherung? Nein lieber doch nicht ... die Kosten sind da doch zu hoch.

Am Ende lassen wir das Geld auf dem Sparbuch oder Girokonto, da haben wir wenigstens eine Garantie, dass das Geld nicht mehr wird und seinen Wert verliert. - Bitte was? Kann man machen, muss man aber nicht.

Warum haben Pferde eigentlich 4 Beine? Antwort: Damit Sie nicht umfallen.

Lässt sich das auf die Geldanlage übertragen? Na klar. Du musst nur entscheiden ob du ein Rennpferd möchtest oder ein Lastenpferd. Das eine hat mehr Risiko, dass es mal stolpern, kann aber auch die Chance schneller am Ziel zu sein. Das Lastenpferd macht es eher gemütlich. Das Risiko ist gering, aber am Ziel wird es auch ankommen. Beide haben aber eines gemeinsam, sie bewegen sich, haben eine Strategie wie sie ihr Ziel erreichen und einen Reiter der schaut, ob sie auf dem richtigen Pfad sind.

Ob nun ein Rennpferd zu dir passt, oder ein Lastenpferd, findest du in einem persönlichen Gespräch mit mir oder deinem Anlageprofi heraus. Hier wird dein Anlageprofil, deine Ziele und deine aktuelle Situation bestimmt und ein auf dich abgestimmtes Anlagekonzept entwickelt.

Nun meine Frage an dich: "Wann lernen wir uns kennen?

Bis dahin
Guido Ludwig

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10. Juni 2021

Rente mit 68 oder die selbstständigen...

Rente mit 68 oder die selbstständigen bezahlen mit in die gesetzliche Rente ein.

Das hört man aktuell aus Berlin. Eines ist wohl allen klar: Die Rente reicht nicht aus. Und am Ende vom Lied, wird das Renteneintrittsalter wohl auf 68 angehoben UND die selbständigen zahlen auch mit ein.

Nur was kann man machen um im Alter nicht finanziell Alt auszusehen? Die Antwort ist einfacher als man denkt. Man muss privat etwas machen. Wer nichts macht, wird auch nur ein Minimum haben. Wer etwas macht, wird mehr haben, wie andere wo nichts gemacht haben.

Die Möglichkeiten für später vorzusorgen und eventuell nicht bis zur Regelaltersgrenze arbeiten zu müssen sind vielseitig. Angefangen von staatlich geförderter Altersvorsorge, über Immobilien und Geldanlage in Investmentfonds und ETF´s.

Wie das aussen kann ist sehr individuell und sollte in einem persönlichen Gespräch mit einem Experten besprochen werden.

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14. Juni 2021
Baufinanzierung
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Probefinanzierung

Sie wohnen aktuell noch in Miete, wollen in Zukunft aber eine Wohung oder ein eigenes Haus kaufen? Sehr guter Plan! Haben Sie sich schon Gedanken über ihrer Finanzierung gemacht? Macht es für Sie Sinn,...

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9 geprüfte Bewertungen über Guido Ludwig

Deutsche Vermögensberatung AG (DVAG), Vogtsburg im Kaiserstuhl

4,9 von 5

Lukas E. schrieb am 16.02.2021 (neueste Bewertung)

„Besser als Sparkasse :)”

Profil von Guido Ludwig

Ich bin immer da, wenn meine Kunden mich brauchen. Mein Ziel ist es, dass du deine finanziellen Ziele erreichst und auch in schweren Situationen einen Ansprechpartner an deiner Seite hast, der für dich da ist.

Ich zeige dir, wie du ganz einfach mehr Geld sparen, einfach und für dich maßgeschneidert Geld anlegen kannst und begleite dich von der ersten Sekunde an bei deiner Immobilienfinanzierung.

Ich arbeite getreu dem Motto: "Bist du erfolgreich und glücklich, dann bin ich das auch"

 

Beratungsansatz

Ich bin in jeder Lebenslage für Sie da und das auch persönlich.

Als ihr Ansprechpartner für Ihre Finanzen stehe ich ihnen mit Rat und Tat zu Seite. Darauf können Sie sich verlassen. Sparen Sie sich in Zukunft Zeit und bleiben Sie trotzdem immer auf dem neusten Stand. Ich stelle mich individuell auf ihr Anliegen ein und erarbeite für sie die passende Lösung.

Wie wäre es, wenn Sie die ersten Informationen schon in den nächsten Tagen bei einem persönlichen Kennen lernen bekommen?

Ich bin immer nur ein Anruf von Ihnen entfernt.

 

Guido Ludwig ist...

  • Finanzanlagenvermittler
  • Versicherungsvertreter
  • Finanzierungsvermittler
  • Finanzberater
  • Immobilienkreditvermittler
  • Vermögensberater
  • Fördermittel-Berater

Beratungsschwerpunkte

Grafik von einem schlichten Haus

Baufinanzierung

Ob die eigenen 4 Wände oder als Kapitalanlage. Wählen Sie aus mehreren Angeboten, die für Sie passende Finanzierung aus. Ich erstelle ein umfassendes Konzept für Ihre Finanzierung und spare ihnen so Zeit und Streß, sodass Sie sich ganz auf ihr Vorhaben freuen können. Ich begleite Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Auch um ihre Absicherung kümmere ich mich, sodass ihr vorhaben auf einem guten und stabilen Fundament steht.
Grafik von einem ansteigenden Balkendiagramm

Geldanlage

Wie kann ich in Zeiten von niedrigen Zinsen mein Geld richtig anlegen?!
So individuell wie Sie ist auch Ihre Geldanlage! Wichtig ist, dass wir darüber sprechen.
Grafik von einem Schutzsymbol

Versicherung

Ihr persönlicher Schutzengel ist immer für Sie da. Überlassen SIe ihre Sicherheit nicht dem Zufall.
Grafik von einem Geldbündel

Altersvorsorge

Wie habe ich auch im Alter genug Geld zum Leben und zum genießen? Heute Clever Vorsorgen und im Alter entspannt zurücklehnen.
Grafik von einer Kreditkarte und Münzen

Konto & Kredit

Jedes Haus steht auf einem Fundament. So ist auch das Konto ein Fundament im Bereich Finanzen. Übersichtlichkeit und einfache Abläufe vereinfachen Ihre Finanzen. So Sparen sie Zeit und Geld.

Kompetenzen

Berufserfahrung

Seit 2018 betreue ich meine Kunden im Bereich Vermögensaufbau, Geldanlage und Baufinanzierung Deutschland weit.

Durch kontinuierliche Fort- und Weiterbildung, wird die Beratungsqualität stehts auf einem sehr hohem Niveau gehalten.

Zusatzqualifikationen

  • Finanzanlagenfachmann
  • Immobiliardarlehen
  • Experte für Klein- und Mittelständische Unternehmen in Bereich Liquidität und Vorsorge für Mitarbeiter

Serviceleistungen für WhoFinance-Nutzer

  • Kostenlose Erstberatung
  • Beratungsprotokoll
  • Beratung beim Kunden vor Ort

Kundenprofil

  • Selbstständige
  • Angestellte


Typischer Kunde

Neugierig und begeistert

Beratung in folgenden Sprachen möglich

  • Deutsch

Weitere Informationen

Tätig in:

Ich bin überall da, wo Sie Internet oder Telefonempfang haben. Rufen sie mich also gern an oder schreiben Sie mir eine Email.

Gern können wir auch ein persönlichen Termin in meinem Büro in Vogtsburg oder bei Ihnen daheim vereinbaren.

Mitgliedschaften:

Mitglied im Bundesverband Deutscher Vermögensberater e.V.

Impressum und Pflichtangaben

Adresse:
Deutsche Vermögensberatung AG
Auf der Haid 10
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Aufsichtsbehörde(n):
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstr. 11-13, 79098 Freiburg
Vermittlerregister:
§ 34d GewO: D-53SP-27GO4-45 | § 34f GewO: D-F-126-L4NL-03 | § 34i GewO: D-W-126-YGET-01

Informationen:

Guido Ludwig
Eichendorffstr. 5
79206 Breisach
Telefon: +49 7667207304
Fax: +49 76678319998
E-Mail: Guido.Ludwig@dvag.de
Internet: www.dvag.de/Guido.Ludwig

Im Versicherungsbereich als gebundener Vermittler gemäß § 34d Abs. 7 GewO auf Provisionsbasis ausschließlich vermittelnd und beratend tätig für die Generali Deutschland Lebensversicherung, Generali Deutschland Versicherung, Generali Deutschland Krankenversicherung, Generali Pensionskasse, ADVOCARD Rechtsschutzversicherung. Darüber hinaus können in Einzelfällen geldwerte Vorteile in Form von Sachleistungen anfallen (z.B. Schulungen sowie Einladungen für die Teilnahme an kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen, Informationsmaterial, Aufmerksamkeiten)

Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 080632, 10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 060222, 10052 Berlin
www.versicherungsombudsmann.de, www.pkv-ombudsmann.de

Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald, Stadtstr. 2, 79104 Freiburg

Im Investmentbereich als Finanzanlagenvermittler gemäß § 34f Abs. 1 Nr. 1 GewO nicht unabhängig vermittelnd tätig für: DWS Investment GmbH, DWS Investment S.A., Generali Investments Deutschland, Allianz Global Investors, Allianz Global Investors Luxembourg, SEB Investment, DWS Grundbesitz GmbH.

Die Anlageberatung und Anlagevermittlung zu Investmentfonds erfolgen in deutscher und - soweit mit dem Vermögensberater individuell vereinbart - in englischer Sprache. Detaillierte Informationen zu diesen Produkten können den Fondsunterlagen (z.B. Prospekt und wesentliche Anlegerinformationen) entnommen werden, die kostenlos in deutscher Sprache vom Vermögensberater oder auf der Webseite www.dvag-produktinformationen.de bereitgestellt werden. Die Kommunikation zwischen Vermögensberater und Kunde erfolgt ausschließlich persönlich, postalisch, per E-Mail, Telefon, Video und/oder Fax.

Nach erbrachter Anlageberatung zu Investmentfonds erhalten die Kunden vom Vermögensberater eine Erklärung zur Geeignetheit der empfohlenen Produkte und sonstigen Empfehlungen.

Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34f GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstr. 11-13, 79098 Freiburg

Im Immobiliarverbraucherdarlehensbereich als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1 GewO vermittelnd tätig für: Deutsche Bank AG, Deutsche Bausparkasse Badenia AG, Commerzbank AG, DSL Bank, Hypovereinsbank, Santander Bank

Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34i GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstr. 11-13, 79098 Freiburg

Gemeinsame Registerstelle für § 34d GewO, § 34f GewO und § 34i GewO
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 600585-0
(20 Cent/Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 60 Cent/Anruf aus Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info

Registernummer nach § 34d GewO: D-53SP-27GO4-45
Registernummer nach § 34f GewO: D-F-126-L4NL-03
Registernummer nach § 34i GewO: D-W-126-YGET-01

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