Lars Seemann, Finanzberater

LIVE-ONLINE-SEMINAR - "NACHHALTIG INVESTIEREN AM BEISPIEL VON PFLEGEIMMOBILIEN" am Dienstag, den 27.04. von 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr

Viele Mandanten haben aktuell die gleichen Themen, auf die ich wiederkehrend angesprochen werde:

MINUSZINEN - NACHHALTIGE INVESTMENTS - ATTRAKTIVE IMMOBILIENGESUCHE - ANGST VOR PERSÖNLICHER PFLEGEBEDÜRFTIGKEIT

Der Aufbau neuer Pflegeheime stellt für Anleger in diesem Zusammenhang ein interessantes Investment dar:
Das Kapital wird nachhaltig angelegt, Pflegeplätze werden geschaffen (i.d.R. mit einem eigenen bundesweiten Vorbelegungsrecht) und gleichzeitig kann eine attraktive Rendite erzielt werden (häufig erfolgen auch noch Tilgungszuschüsse der KfW).
Bis zum Jahr 2060 werden etwa 250.000 zusätzliche vollstationäre Pflegeheimplätze benötigt. Bei einer durchschnittlichen Größe von 80 Plätzen pro Heim müssten hierfür etwa 3.000 vollstationäre Pflegeheime neu gebaut werden.
Diese Nachfrage in den nächsten Jahren sichert Ihr Investment nachhaltig ab.

Folgende Inhalte erwarten Sie:

• Entwicklung der Pflegesituation in Deutschland
• Angebot und Nachfrage nach stationärer Pflege
• Wirtschaftliche Betrachtung von stationären Pflegeeinrichtungen
• Staatliche Förderung von Pflegeimmobilien
• Nachhaltige Investitionsmöglichkeiten

In unserem Live-Online-Seminar stellen wir diese Form der Kapitalanlage ausführlich vor.

Bei Interesse lassen Sie mir bitte eine Direktnachricht zukommen. Ich stelle Ihnen dann einen Anmeldelink zur Verfügung.

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Gerade in Zeiten volatiler Aktienmärkte gerät die Geldanlage in der Altersversorgung in den Fokus.
Neben attraktiven aktiv gemanagten Fonds (günstige intentionelle Tranche) bietet die WWK auch ein umfangreiches ETF Sortiment zur Geldanlage an.

In diesem Zusammenhang werde ich häufig nach der Funktionsweise der Geldanlage nach dem CPPI Verfahren gefragt, nachfolgend ist ist diese Form der Geldanlage gut erklärt:

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LIVE-ONLINE-SEMINAR VOLLMACHTEN, VERFÜGUNGEN UND TESTAMENT - 25.03.2021 18:00 Uhr

Das Thema Corona belastet nicht nur unsere Lebensqualität, sondern führt auch zu weitergehenden Überlegungen im privaten Bereich.

Wie kann die Familie handlungsfähig bleiben, wenn keine eigene Willenserklärung mehr möglich ist?
Wie haben Sie entsprechend Ihre Vollmachten geregelt?
Wer darf Sie Dritten gegenüber vertreten?
Wie sieht Ihre Patientenverfügung aus?
Wo sind etwaige Dokumente verwahrt?
Wie ist die Sorgerechtsverfügung für Ihre Kinder geregelt?
Liegt gegebenenfalls eine Unternehmervollmacht vor?
Haben Sie ein Testament?

Die Regelung über eine private rechtskonforme Vollmacht ist daher unabdingbar.
Dieses existenzielle Thema ist auch keine Frage des Alters oder des Familienstandes – es betrifft jeden mit Volljährigkeit.

Besonders in der jetzigen Zeit gewinnt das Thema der Vollmachten zunehmend an Bedeutung, da uns täglich präsent ist, dass die eigene Handlungsfähigkeit schnell eingeschränkt werden kann und "Dritte“ einen dann vertreten müssen.

Aus diesem Grunde laden wir mit unserem Netzwerk-Partner JuraDirekt zu einem kostenlosen Onlineseminar am Donnerstag, den 25.03.2021 um 18:00 Uhr ein.
In der einstündigen Veranstaltung zeigen wir Ihnen rechtskonforme und kostengünstige Lösungen zu den obigen Fragestellungen auf.

Anmeldungen bitte unter lars.seemann@mayflower-capital.de

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LIVE-ONLINE-SEMINAR VOLLMACHTEN, VERFÜGUNGEN UND TESTAMENT - 23.02. 18:00 Uhr

Das Thema Corona belastet nicht nur unsere Lebensqualität, sondern führt auch zu weitergehenden Überlegungen im privaten Bereich.

Wie kann die Familie handlungsfähig bleiben, wenn keine eigene Willenserklärung mehr möglich ist?
Wie haben Sie entsprechend Ihre Vollmachten geregelt?
Wer darf Sie Dritten gegenüber vertreten?
Wie sieht Ihre Patientenverfügung aus?
Wo sind etwaige Dokumente verwahrt?
Wie ist die Sorgerechtsverfügung für Ihre Kinder geregelt?
Liegt gegebenenfalls eine Unternehmervollmacht vor?
Haben Sie ein Testament?

Die Regelung über eine private rechtskonforme Vollmacht ist daher unabdingbar.
Dieses existenzielle Thema ist auch keine Frage des Alters oder des Familienstandes – es betrifft jeden mit Volljährigkeit.

Besonders in der jetzigen Zeit gewinnt das Thema der Vollmachten zunehmend an Bedeutung, da uns täglich präsent ist, dass die eigene Handlungsfähigkeit schnell eingeschränkt werden kann und "Dritte“ einen dann vertreten müssen.

Aus diesem Grunde laden wir mit unserem Netzwerk-Partner JuraDirekt zu einem kostenlosen Onlineseminar am Dienstag, den 23.02. um 18:00 Uhr ein.
In der einstündigen Veranstaltung zeigen wir Ihnen rechtskonforme und kostengünstige Lösungen zu den obigen Fragestellungen auf.

Anmeldungen bitte unter lars.seemann@mayflower-capital.de

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Immobilien als Kapitalanlage in Corona-Zeiten

WO LOHNT ES SICH ZU #INVESTIEREN?

Die Corona-Krise verunsichert Käufer wie Verkäufer von Immobilien, denn die Pandemie hat weltweit massive Auswirkungen auf den Finanzmarkt und die Wirtschaft. Viele mögliche Szenarien zur Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt gehen den Investoren und Eigentümern dabei durch den Kopf.

Tatsache ist jedoch: Trotz Krise besteht nach wie vor eine dringende Nachfrage nach Häusern und Wohnungen – und zwar eine Nachfrage, die das Angebot immer noch übersteigt. Was bedeutet, dass die Preise stabil sind. Wenn nicht sogar, wie gewohnt, weiter nach oben steigen – vielleicht nur etwas langsamer als zuvor.

Und für Investoren gilt auch während Corona: Die Kriterien bei der Bewertung einer guten Investition gelten nach wie vor: Standort, Lage, Verwaltung u. Ä. bleiben die ausschlaggebenden Faktoren bei der Wahl.

Erfolgreich investieren

Damit die Investition nicht nur eine #Investition bleibt, sondern auch ein Erfolg wird, sollten dennoch einige Dinge beachtet werden:

Die Standortauswahl einer Immobilie ist wichtig und es gibt Kriterien, nach denen ein Standort bewertet wird.
Investitionsrisiken, z. B. Mietausfall, sollten gezielt reduziert oder ganz vermieden werden.
Steuerlichen Möglichkeiten können ausgeschöpft werden.
Es gibt Strategien, um nachhaltig gute und stabile Erträge zu erzielen und den Wert der Immobilie zu steigern.
Welche Standorte haben das größte Zukunftspotenzial?

Verfolgt man die Preisentwicklung der letzten Jahre in den großen A-Städten, wie Frankfurt am Main, Berlin, Dresden oder Leipzig, wird schnell klar: Hier sind die Preise über die Jahre bereits gestiegen, bewegen sich aber trotzdem weiter nach oben.

Neben den #A-Städten werden für Investoren neue, dynamische Standorte immer mehr als „Boom-Städte“ attraktiv – denn dort sind noch Preissteigerung jenseits der Zehn-Prozent-Marke gegenüber dem Vorjahr zu erwarten. Darunter als gutes Beispiel Halle an der Saale.

#Halle (Saale) ist mit über 240.000 Einwohnern die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Dank hoher Investitionen, starkem Export und einer zunehmenden Präsenz auf europäischen Märkten erlebt Halle einen deutlichen Aufwärtstrend; der Wirtschaftsraum Halle/Leipzig ist nach Berlin der zweitgrößte in Ostdeutschland und gehört zu den TOP 10 der Investregionen Deutschlands.
Im 50-km-Radius leben und arbeiten hier 1,7 Mio. Menschen. Dank den wirtschaftlich attraktiven Bedingungen steigt die Ansiedlung von neuen (High-Tech-)Unternehmen zunehmend. Die Schaffung von Arbeitsplätzen in Kombination mit einer hohen Lebensqualität in Halle resultiert in einem Anstieg der Zuzüge: Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen und dieser Trend hält laut Prognosen noch bis 2030 an.

Wenn Sie Interesse an einer #Immobilieninvestition haben und Sie die oben genannten Erfolgsfaktoren und Strategien kennenlernen möchten, dann vereinbaren Sie gerne einen Termin mit mir.

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