Mehmet Cinar, Immobilienkreditvermittler

Ich möchte mich nicht binden. Ist eine kürzere Laufzeit von 10 Jahren die Lösung?

Die klassische Baufinanzierung beginnt mit einer Zinsbindung von 10 Jahren. Allerdings ist es auch möglich für kürzere Laufzeiten wie z.B. 5 Jahre. Dies lohnt sich aber nur dann, wenn Sie beabsichtigen...

Wie läuft eine Immobilienfinanzierung ab?

In 2 persönlichen Gesprächen erstelle Ich für Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung. Anschließend wird der Kredit beantragt und innerhalb von 4-5 Werktagen haben Sie die finale Finanzierungbestätigung....

Welche laufenden Kosten in der Finanzierung?

Bei Eigentumswohnungen gibt es das Hausgeld. Bei Einfamilienhäuser oder Zweifamilienhäuser müsse Sie selbst für Rücklagen sorgen.

Schützt mich eine Immobilie vor Inflation?

Die Immobilie hat uns in den letzten 30 Jahren gezeigt, dass es im Vergleich zu anderen Investitionsarten als eine der sichersten Vermögenswerte gilt.

Zinsicherungscheck, Zinswende

Mit uns führen viele Wege nach Hause.

Sie wollen Ihren Renteneintritt in Ihrem Schuldenfreien Traumhaus genießen? Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob und auf welchem Weg wir Ihren Wunsch Wirklichkeit werden lassen können. Dazu berate...

Legen Sie Ihre Zinsen an die Kette

Sie finanzieren bereits Ihre ,, Traumhütte " ? Legen Sie Ihre Zinsen ,, an die Kette" . Ob für die Ablösung Ihres bestehenden Darlehens oder für Modernisierungsmaßnahmen: mit einem Bausparvertrag sichern...

Träume so sicher wie möglich machen

Gute Vorbereitung ist wichtig, nicht nur beim Fallschirmspringen. Sie wollen später mal ein Eigenheim erwerben? Mit einem Bausparvertrag vereinbaren Sie heute schon Ihren verbindlichen Sollzins für das...

Wieviel kann ich mir leisten?

Dafür eignet sich am besten ein Bonitäts-Check. Hier prüfen wir gemeinsam Ihre Einnahmen und Ausgaben und daraus resultiert Ihr Finanzierungsrahmen.

Welche Voraussetzung muss ich erfüllen, um eine Immobilie zu kaufen?

Sie brauchen mindestens einen unbefristeten Arbeitsvertrag und ein Nettoeinkommen von c.a 2000 Euro Netto. Die Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer 5% + Notarkosten 2%, also ingesamt 7% vom Kaufpreis...

Wie verbessere ich meine Bonität?

Ihre Bonität können Sie verbessern indem Sie mehr Eigenkapital mitbringen. Am besten machen Sie keine kleinen Kredite unter 5000 Euro. Auch keine 0% Finanzierungen. Dadurch belasten Sie Ihren Schufa-Score...

Wie bekomme ich gute Konditionen?

Gute Konditionen bekommen Sie, wenn Sie mindestens 20-40 % vom Kaufpreis als Eigenkapital mitbringen.

Was sollte ich vor meinem ersten Kauf wissen bzw. besonders beachten?

Die Immobilie sollte aufjedenfall von uns geprüft werden ob sie auch tatsächlich den Preis wert ist.

Wie kann ich als Azubi, Studiengänger/-in am besten für eine Immobilie anlegen/sparen/investieren?

Am besten dafür eignet sich ein Bausparvertrag mit Zinsabsicherung für eine kurze / mittel / langfristige Kapitalbildung. Das Bausparkonto kann dann in die gesamte Finanzierung mit eingebaut werden.

Wann ist das richtige Alter zum kaufen?

Grundsätzlich gibt es hier keine Altersbegrenzung. Es kommt immer auf die persönliche Situation und Ziele an .

Ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich?

Grundsätzlich sollten Sie die Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer von 5% und Notar von 2% als Eigenkapital mitbringen. Weiteres Eigenkapital ist nicht notwendig.

Warum kaufen? Zur Miete ist doch flexibler.

Diesen Grundgedanken bekomme ich in meinen Beratungsgesprächen immerwieder zu hören. Ich zeige Ihnen in einem persönlichen Gespräch, dass Sie mit einer eigenen Immobilie immer besser fahren im Gegensatz...

Sollte ich bei einem Immobilienkauf noch warten?

Die Niedrigzinsphase ist vorbei. Und wird voraussichtlich in absehbarer Zeit nicht wiederkommen. Deshalb ist jetzt der richtige Zeitpunkt um einen möglichst günstigen Darlehenszins abzusichern. Egal...

Mit welchem Gehalt kann man sich ein Haus leisten?

Eine Finanzierung ist bei einem Nettoeinkommen von über 2.000 Euro möglich. Den Maximal möglichen Betrag können wir gerne in einem persönlichen Gespräch berechnen.

Der Weg zum ersten Eigenheim

Wieviel Kapital benötige ich und wie baue ich dieses effektiv und effizient auf ? Welche Investitionsarten lohnen sich noch in Inflationszeiten ? Fragen über Fragen. In einem Beratungsgespräch kläre...

Zinsabsicherung mit 1%

Die Zinsen sind in den letzten Tagen und Woche stark angestiegen. Aktuell gibt es noch die Möglichkeit einen Darlehnszins abzusichern von 1,0 % ! Weiteres dazu gerne im Persönlichen Termin.

Zinsabsicherung für Anschlussfinanzierung

Sie finanzieren aktuell eine Immobilie Ihre Zinsbindung läuft demnächst aus ? Möchten Sie noch den niedrigen Zins von 1% absichern? Das gibt es nur bei uns ! Sprechen Sie mich dazu an.

Klima Darlehen

Nutzen auch Sie Ihre Chance, Ihre Energiekosten und Ihren CO 2 -Ausstoß zu reduzieren. Gemeinsam bei einem Beratungstermin, finden wir für Ihre Immobilie die passende Förderung ! Geförderte Maßnahmen:...