Meine Schwerpunkte

  • Baufinanzierung
  • Versicherung
  • Geldanlage
Mehr Informationen

Bewertungen

Platz 1 in Walldorf
Platz 19 in Baden-Württemberg
Jetzt Bewertungen lesen

Bewertungen von Kunden

195 geprüfte Bewertungen

2 Sterne
0
1 Sterne
0

Bewertungen nach Beratungsthema

4,9   (158 Bewertungen)
4,9   (14 Bewertungen)
4,9   (12 Bewertungen)
4,9   (23 Bewertungen)
4,9   (61 Bewertungen)
4,9   (14 Bewertungen)
4,9   (7 Bewertungen)

Letzter positiver Kommentar

Professional, Excellent knowledge, English, Fast communication ... mehr

Letzter kritischer Kommentar

- ... mehr

Aktuelles von Sabine Krauß

20. Oktober 2021
What is the real estate financing interest in 2021

One of the most questions, I am asked. A pretty easy question, a very complicated answer, because a lot of "It depends on....". An finally it fluctuates. Even if we had a slow market for a long time, now it seems to start moving.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

12. Oktober 2021
Can I afford a real estate object with my net income

This is the question is most often asked at the beginning of every consulting. The question is not the "can" , it is more "how much do I want to afford" without having to much burden for the future. A budget planing with six numbers is done quick, however, the content behind is much more important.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

4. Oktober 2021
What is the best bank for real estate financing

A difficult question, because there is more behind than only 9 words: Tenor, login-period, personal creditworthiness, kind of object, building year of the object and your personal requirements regarding a real estate financing.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

28. September 2021
Erbbaurecht - leasehold

This is - especially for foreigners - always a secret, which is very often not sufficient explained by the agent. The potential buyer always thinks that he buys cheap! Let me explain a little bit.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

21. September 2021
The advantages of a consultant in the real estate process

There are plenty of advantages like know how transfer, intermediary, independency, market research, best conditions, flexibility - just hear into it.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

15. Juni 2021

Herzlichen Dank für den Download...

Herzlichen Dank für den Download meiner FINOLIX-App. Ich freue mich, mit Ihnen interessante Inhalte und Angebote teilen zu können. Gern können Sie meine App weiterempfehlen…mit dem grünen Knopf unten rechts. Herzliche Grüße!

Thanks for downloading my finolix-App. I am happy to share interesting information and offers with you. You are happy to recommend the App to friends... with the green button on the right side.
All the best!

Beitrag lesen

3. Mai 2021

Auf der folgenden Landingpage ist...

Auf der folgenden Landingpage ist ein Abriß meiner Leistung einschließlich eines Videos zu sehen. Ich helfe, vielleicht auch Ihnen, von der Budgetplanung bis zum Abschluß der Baufinanzierung. Ich stehe Ihnen als unabhängiger Berater zur Verfügung.
Schauen Sie einmal auf meiner Landingpage und registrieren sich gerne für ein kostenloses Qualifizierungsgespräch:
https://sabinekrauss.com

Bis bald,
Sabine Krauß

Beitrag lesen

3. Mai 2021

Please find in the following an...

Please find in the following an overview about my support along with your real estate purchase. I help you from the budgetplanning until the signing of your real estate financing. Just look into my ladingpage and get an overview. Certainly, you can register for a first, free qualification call.

https://sabinekrauss.com/start

Looking forward talking to you soon,
Sabine

Beitrag lesen

20. Oktober 2021
What is the real estate financing interest in 2021

One of the most questions, I am asked. A pretty easy question, a very complicated answer, because a lot of "It depends on....". An finally it fluctuates. Even if we had a slow market for a long time, now it seems to start moving.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

12. Oktober 2021
Can I afford a real estate object with my net income

This is the question is most often asked at the beginning of every consulting. The question is not the "can" , it is more "how much do I want to afford" without having to much burden for the future. A budget planing with six numbers is done quick, however, the content behind is much more important.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

4. Oktober 2021
What is the best bank for real estate financing

A difficult question, because there is more behind than only 9 words: Tenor, login-period, personal creditworthiness, kind of object, building year of the object and your personal requirements regarding a real estate financing.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

28. September 2021
Erbbaurecht - leasehold

This is - especially for foreigners - always a secret, which is very often not sufficient explained by the agent. The potential buyer always thinks that he buys cheap! Let me explain a little bit.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

21. September 2021
The advantages of a consultant in the real estate process

There are plenty of advantages like know how transfer, intermediary, independency, market research, best conditions, flexibility - just hear into it.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

14. September 2021
Riester along with a real estate financing

A little background for a Riester along with a real estate - and the advice, do not sign anything without having understood it completely.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

2. September 2021
Bausparvertrag along with a real estate financing

There are situations where a Bausparvertrag might make sense - for a very long interest security, sometimes for better eveluation at some banks or for a better worst case cost calculation at a bank. However, it is not always recomendable and the most important thing: You have to understand what you are signing!

Podcast von Sabine Krauß anhören:

22. August 2021
Is a Bausparvertrag or Riester a benefit for a real estate financing

I always see that international customers sign up for Bausparvertrag or Rister shortly before they buy a real estate with the argument the financing is then easier. Please, try to understand what your are signing! I try to give you a brief overview.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

15. August 2021
Bereitstellungszinsen - Comittment Fee

The comittment Fee is always a difficult topic to understand. Most people are not concerned. Please find in the podcast an explanation of the comittment fee.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

9. August 2021
The parallel running credit and notary process

How does it work with the credit process? How does it work with the notary process?

Podcast von Sabine Krauß anhören:

3. August 2021
The pressure in the buying process

Yes, the market is currently a seller and not a buyer market. Yes, you should be good prepared, you should be motivated, full of passion, quick. And - don't let other people make to much pressure on yourself. It might take some time til you find your real estate, but don't buy every real estate to every price.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

19. Juli 2021
Potential risks which come along with a real estate financing

This is an overview over the main risk. You do not have to cover everything 100%, however, you should be aware of the existing risks and you decide how far you would like to cover them. The main point is definetely paying back your loan.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

13. Juli 2021
The Role of the evaluation in the credit approval process

One of the main thing in the credit approval process is the bank evaluation of your future real estate. Especially in times of increasing prices this becomes - next to your own creditworthiness- very important.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

27. Juni 2021
Live holding costs in the credit approval

Every bank calculates different, this is the main point in the credit approval process on the personal side. The object side will come next week.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

21. Juni 2021
Should I go to the notary before bank approval

Even if the financing is relatively safe, I can promise, a bank may often see it different. There are a few examples for non-approval in the podcast.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

14. Juni 2021
Different kinds of real estate financings

An overview through the jungle, how to finance best in which situation and what kind of financings to exist in the real estate world.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

7. Juni 2021
The logic behind financing

The logic is based on your personal needs, being described by the magic triangle of the asset management with the 3 edges rentability, flexibility and security and is also valid for the real estate financing side. Furthermore the different objects for a real estate financing are highlighted.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

23. Mai 2021
Additional cost in the real estate financing

Overview over the additional costs in a real estate financing (real estate agent fee, notary costs, taxes)

Podcast von Sabine Krauß anhören:

17. Mai 2021
The three most important aspects of a real estate

Sorry, I do not explain it here, you have to listen to the podcast, however, it is really important. Enjoy the podcast.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

17. Mai 2021
Actual situation: Increasing interest and costs of building material

Currently, we see increasing interests and also increasing cost for building materials (like wood, insulation material, steel...). What should you do now?

Podcast von Sabine Krauß anhören:

17. Mai 2021
Different steps in the sucessful consulting process

The target would not be only doing a quick real estate financing, however to be your partner in the whole process, which might be very different, denpending on your personal situation (salary, equity, single vs. familiy etc) and real estate (appartment or house, new or used)

Podcast von Sabine Krauß anhören:

26. April 2021
The preconditions for a successful real estate financing

Before starting with a real estate search/financing there are a few preconditions which should be fulfilled. Please let me tell you about.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

19. April 2021
Budgeting process

This is the most important step at the beginning, so that you know, what kind of object you start looking at.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

8. April 2021
Baufinanzierung for foreigners in English

The main steps from the first decision til the moving into the dream object. The single steps will be described deeper in the upcoming podcasts.

Podcast von Sabine Krauß anhören:

195 geprüfte Bewertungen über Sabine Krauß

Sabine Krauß FIBA Immohyp GmbH, Walldorf

4,9 von 5

Milica I. schrieb am 03.10.2021 (neueste Bewertung)

„Highly professional financial advisor with a kind heart”

Profil von Sabine Krauß

Ihre Finanzierung - mein Anspruch: Was ich mache, mache ich aus Leidenschaft, so die Themen Familie und Sport wie Tennis und Skifahren, und auch Finanzberatung, d.h. für meine Kunden den besten Anbieter im Bereich Baufinanzierung aus 400 Anbietern herauszufinden - das Ganze kostenlos für Sie! Themen wie beste Konditionen, massgeschneidertes Konzept, Zuverlässigkeit, Fairniss und Transparenz liegen mir hier am Herzen. Auch das Thema Absicherung  ist wichtig - aber am Ende immer basierend auf Ihren Wünschen! Testen Sie mich zu Ihrem Vorteil!

Beratungsansatz

Optimale Finanzberatung - ganz persönlich

Finanzplanung ist für die meisten Menschen Vertrauenssache. Als selbstständige Finanzberaterin in Mannheim nehme ich mir Zeit für Ihre Beratung. Ich bringe meine Kompetenzen in Sachen Geldanlage, Vorsorge, Versicherung oder Finanzierung im Sinne Ihrer Bedürfnisse und Wünsche ein. Darüber hinaus stehe ich Ihnen vor allem bei der Immobilienfinanzierung gerne zur Seite. Telefonisch oder per E-Mail bin ich jederzeit für Sie zu erreichen, um einen ersten Termin zu vereinbaren. Gerne rufe ich Sie zurück und besuche Sie nach Vereinbarung auch zu Hause. Ich freue mich, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!

 

Sabine Krauß ist...

  • Finanzberater
  • Bankberater
  • Versicherungsvertreter
  • Finanzierungsvermittler
  • Finanzanlagenvermittler
  • Anlageberater
  • Unabhängige Berater

Beratungsschwerpunkte

Grafik von einem schlichten Haus

Baufinanzierung

Den günstigsten und besten Partner im Bereich Banken/Versicherungen finden! Versuche immer eine Lösung zu finden.
Grafik von einem ansteigenden Balkendiagramm

Geldanlage

Langfristigkeit und Kostenaspekt sind hier massgeblich!
Grafik von einem Schutzsymbol

Versicherung

Auch hier sollte eine Grundversorgung notwendig sein!
Grafik von einem Geldbündel

Altersvorsorge

Eine Grundversorgung, die ein Leben lang halten soll!
Grafik von einer Kreditkarte und Münzen

Konto & Kredit

Icon Geschäftskunden

Für Geschäftskunden

Kompetenzen

Berufserfahrung

15 Jahre Finanzberatung, vorher knapp 20 Jahre Relationship Management in Deutschland und den USA bei der Deutschen Bank. Starkes Netzwerk im Bereich Finanzen - auch durch Ehrenamt über die IHK Vollversammlung!

Zusatzqualifikationen

Experte mit entsprechender Prüfung in der Frankfurt Business School in den Bereichen Investments, Private Altersvorsorge und Immobilienfinanzierung.

Serviceleistungen für WhoFinance-Nutzer

  • Kostenlose Erstberatung
  • Beratungsprotokoll
  • Beratung beim Kunden vor Ort

Kundenprofil

  • Selbstständige
  • Beamte
  • Rentner
  • Angestellte
  • Studenten

Berufsgruppen

Keine Einschränkung!

Typischer Kunde

soll am Ende zufrieden sein!

Weitere Informationen

Tätig in:

Mannheim und Umgebung einschließend die Pfälzer Seite, der Grenzbereich zu Hessen, aufgrund des Sitzes in Walldorf auch bis Heilbronn finanzierend---

--- und in ganz Deutschland!

Mitgliedschaften:

Vollversammlung der IHK Rhein-Neckar

Fördermitglied der Wirtschaftsjunioren

Netzwerk der Kleinunternehmen

Netzwerk CSR

Impressum und Pflichtangaben

Adresse:
Sabine Krauß FIBA Immohyp GmbH
Josef-Reiert-Str. 4
69190 Walldorf
Vermittlerregister:
D-W-153-W3II-63 (34i) D-8YU4-Z8K34-31 (34d) D-F-153-26QA-56 (34f)/IHK Rhein-Neckar

Informationen:

Dieser Internetauftritt ist ein Angebot von Sabine Krauß, freie Handelsvertreterin gem. HGB §84.

Sabine Krauß, FIBA Immohyp GmbH, Repräsentanz Walldorf, Tel. 06227/814113, Email: s.krauss@fiba-baugeld.de.

Finanzdienstleister nach §34 c GeWO, ausgest. durch die IHK Rhein-Neckar. Immobiliendarlehensvermittler,  Versicherungsvermittler und Vermittler für Finanzanlagen, ausgest. durch die IHK Rhein-Neckar.