Häufige Fragen von Kunden

Welche Unterlagen benötigen Selbstständige für eine Immobilienfinanzierung?

Neben den üblichen persönlichen und objektbezogenen Unterlagen verlangen Banken regelmäßig zusätzliche wirtschaftliche Nachweise. Dazu weiterlesen

Können Selbstständige Förderdarlehen der KfW nutzen?

Ja. Selbstständige können bei Erfüllung der jeweiligen Förderbedingungen grundsätzlich auch wohnwirtschaftliche Förderprogramme der KfW weiterlesen

Wie viel Eigenkapital benötigen Selbstständige?

Eine gesetzlich vorgeschriebene Eigenkapitalquote gibt es in Deutschland bei der Immobilienfinanzierung nicht. Häufig ist es vorteilhaf weiterlesen

Welche Bedeutung haben bestehende Unternehmenskredite?

Bestehende betriebliche Darlehen können die Finanzierungsmöglichkeiten beeinflussen. Banken prüfen unter anderem die Kreditverpflichtun weiterlesen

Wie wird das Einkommen eines Gesellschafter-Geschäftsführers bewertet?

Bei geschäftsführenden Gesellschaftern betrachten Banken häufig sowohl das persönliche Einkommen als auch die wirtschaftliche Situation weiterlesen

Welche Rolle spielen Abschreibungen bei der Immobilienfinanzierung?

Abschreibungen mindern den steuerlichen Gewinn, ohne im betreffenden Jahr unmittelbar zu einem Zahlungsmittelabfluss zu führen. Einige weiterlesen

Wie berechnen Banken das Einkommen von Selbstständigen?

Bei Einzelunternehmern und Freiberuflern orientieren sich Banken häufig an den steuerlichen Gewinnen mehrerer Geschäftsjahre. Dabei kön weiterlesen

Bekommen Selbstständige schlechtere Bauzinsen als Angestellte?

Nicht Grundsätzlich. Der Zinssatz hängt unter anderem von der Bonität, dem Beleihungsauslauf, der Objektqualität und der Zinsbindung ab weiterlesen

Ist eine Immobilienfinanzierung auch bei schwankendem Einkommen möglich?

Ja. Schwankende Einkünfte gehören bei einigen Selbstständigen zum Geschäftsmodell. Banken betrachten deshalb häufig die wirtschaftliche weiterlesen

Wie lange muss ich selbstständig sein, um eine Baufinanzierung zu erhalten?

Viele Banken erwarten eine mindestens zwei- bis dreijährige erfolgreiche selbstständige Tätigkeit. Einige Kreditinstitute akzeptieren a weiterlesen