Der Fonds "ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus" (kurz: ICD 12 R+) hat kürzlich das Fonds-Portfolio mit einem erneuten Ankauf am Standort Solingen erweitert. Zu einem Kaufpreis von knapp unter 2,5 Mio. Euro (inkl. Ankaufnebenkosten) wurden neben 34 Wohneinheiten in der Heinestraße und Kasernenstraße in Solingen auch einige Garagen und Stellplätze erworben.
Die bereits geplanten Maßnahmen umfassen u.a. die Überarbeitung der Elektrik, den Austausch der Fenster sowie der Hauseingangstüren, wodurch natürlich auch eine energetische Optimierung stattfindet. Hierfür ist aktuell ein Budget von gut 400.000 Euro für die Nutzung der gegebenen Potenziale veranschlagt.
Die Konditionen des Zukaufs liegen selbst nach Sanierung und weiterer Kosten deutlich unterhalb der Kosten für einen Neubau, welcher in der heutigen Zeit oftmals erst ab 3.500 Euro auf den Quadratmeter beginnt. Somit wird auch mit dem sechsten Ankauf des ICD 12 R+ der konsequente Fokus auf Bestandsobjekte mit Entwicklungsmöglichkeiten unterstrichen und zeigt, dass Investitionen in Bestandsimmobilien gerade jetzt hervorragende Chancen bieten, um antizyklisch zu investieren.
Wenn Sie weitere Informationen zum ICD 12 R+ erhalten möchten, können Sie mich gerne kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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