Häufige Fragen von Ingo Köther

Vielleicht haben Sie es selbst schon erlebt: Als Kaufinteressent für eine schöne Immobilie in attraktiver Lage ist man meistens nicht allein. Vor allem in den großen Metropolen, aber mittlerweile auch in vielen kleineren Städten stehen die Kaufinteressenten... weiterlesen

Die Bank berechnet dem Kreditnehmer für die Überlassung des Darlehens ein Entgelt – den Zins. Er wird in der Regel als Prozentsatz vom vereinbarten Nominalbetrag des Darlehens angegeben. Deshalb hieß er früher Nominalzins, mittlerweile aber Sollzins,... weiterlesen

Bargeld, Ersparnisse aus einem Bausparvertrag, Erlöse aus dem Verkauf von Wertpapieren und sogar handwerkliche Eigenleistungen („Muskelhypothek“) – all das kann in die Finanzierung einfließen. Je mehr Eigenkapital Sie mitbringen, desto günstiger werden... weiterlesen

der Staat unterstützt den Erwerb und die Modernisierung von Wohnraum mit zinsgünstigen Krediten und direkten Zuschüssen Vor dem Kauf Eine Immobilie zu kaufen, ist in der Regel keine spontane Entscheidung – schließlich geht es dabei immer um größere... weiterlesen

Die Annuität (=Zinsen+ Tilgung für ein Darlehn) ist der etwas sperrige Begriff für die Rate, die der Darlehnsnehmer monatlich für ein Darlehn an die Bank zahlt. Während die Höhe der Rate in der Regel für die Zinsbindung konstant bleibt, ändert sich mit... weiterlesen

Mit dem Darlehnvertrag wird festgeschrieben, wie lange die Bank den Zinssatz für das Darlehn garantiert. Das bedeutet Planungssicherheit und keine bösen Überraschungen. In der Vergangenheit waren Zinsbindungen von 10 Jahren typisch. Aktuell werden meist... weiterlesen