Immobilie als Kapitalanlage

Vermietete Wohnung in Dresden für nur 70 € pro Monat!

Bild des Angebots Vermietete Wohnung in Dresden für nur 70 € pro Monat!
Ein Angebot von:

Marco Mahling

Finanzdienstleistungen Marco Mahling GmbH & Co.KG

4.89
von 5 Sternen
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Marco Mahling

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Hier die Eckdaten zum Objekt:

Görlitzer Straße 29a in Dresden

• Stadtteil: Äußere Neustadt
• Baujahr: 1900
• Sanierung: 1997
• Dachgeschoss mit Dachterrasse
• Wohnungsgrösse: 63,96 QM
• Kaltmiete aktuell 427,34 € mtl. (ca. 6,70 € pro QM, Mietspiegel und Neuvermietung liegt bei mind. 8,00 € pro QM)
• Kaufpreis: 147.000 € zzgl. 3,57% Maklerprovision

Bei einer 100% Finanzierung ergibt sich ein mtl. Aufwand von ca. 70 € für Sie!

Dabei habe ich folgende Eckdaten angenommen:

• Eigenkapitaleinsatz: ca. 13.332,90 €
• Zinssatz: 2% bei 15 Jahre Zinsbindung (extra höher angenommen, da es von der Bonität abhängig ist)
• Tilgung: anfänglich 2% (Laufzeit ca. 34,5 Jahre)
• zu versteuerndes Einkommen: 60.000 € (ledig)

Interesse geweckt? Senden Sie mir eine E-Mail an immobilie@marco-mahling.de
Angebot gültig bis: 31.12.2019