Was passiert bei falscher Reihenfolge ...und bedeutet Bausparvertrag = Zinssicherheit?
23. Juli 2020
News-Ticker
Ralf Schütt, Finanzberater
HIPPP - Immobilienberatung an Ihrer Seite
22397 Hamburg
5,0 von
5 Sternen
207 Bewertungen
207 Bewertungen
Bewertungen von Kunden
Bewertungen nach Beratungsthema
5,0 (204 Bewertungen)
5,0 (1 Bewertung)
5,0 (8 Bewertungen)
5,0 (21 Bewertungen)
5,0 (1 Bewertung)
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Rente? Abbezahltes Haus sinnvoll für die Rente?
207 geprüfte Bewertungen über Ralf Schütt
HIPPP - Immobilienberatung an Ihrer Seite, Hamburg
5,0
von 5
„EFH erfolgreich finanziert”
„Mit der Hilfe von Hr. Schütt habe ich gerade mein Drittes Projekt erfolgreich abgeschlossen. Wie auch bei den letzten Vorhaben bin ich von der Kompetenz begeistert. Hr. Schütt vereint nicht nur geballtes Fachwissen, sondern hat häufig eine kreative Idee zur Finanzierung zur Hand - und hilft bei der konkreten Umsetzung. Das hat uns bereits viel Geld gespart und wir werden auch bei zukünftigen Vorhaben auf die Hilfe von Hr. Schütt zurück greifen.”
Das hat mir gut gefallen:
- Fachwissen - Vernetzung bei Banken - Out of the box thinking bei den Finanzierungen - Stets offen für die eigenen Belange (und Sorgen)
| Bewertungskriterien | |
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| Beratungsqualität | |
| Servicequalität | |
| Produktangebot | |
| Preis/Konditionen | |
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Baufinanzierung
„Es funktioniert wirklich!”
„Lieber Herr Schutt: Es ist Zeit - nach 14 Jahren erfolgreicher Zusammenarbeit(!) - einmal Danke zu sagen. Im Frühjahr 1999 überzeugten sie mich klar, einfach und in leicht nachzuvollziehenden und nachzurechnenden Zahlen, dass eine Investition in vermitteltes Wohneigentum in Hamburg Sinn machen würde. Meine 1. vermietete Eigentumswohnung kaufte ich damals – mit Ihrer Hilfe – in Hamburg Altona für ca. 114.000 DM. Zunächst musste ich monatlich ca. 150 DM als Eigenanteil aufbringen (genau das, was vorher von Ihnen berechnet wurde). Ich hatte sehr viel Glück: Meine ersten Mieter zogen Anfang 2002 aus, so dass ich die Wohnung statt für 400 DM nun für 400 € neu vermieten konnte. Mein Minus wandelte sich ins Plus, und was für mich wichtig war und mich überzeugte: Jede einzelne Zahl, die vorher von Ihnen berechnet wurde, um mich zu überzeugen, stimmte! So sagte ich mir: wenn es einmal funktioniert, dann auch zweimal! So fragte ich Sie, ob das auch bei mir machbar wäre - Sie grinsten! Nach kurzer Zeit hatten Sie ein weiteres, konservativeres Objekt in Hamburg Hummelsbüttel gefunden. Die gesamte Kaufabwicklung verlief diesmal noch einfacher - und ich war weniger aufgeregt! Anfang 2010 konnte ich – wieder dank Ihrer Hilfe - die erste Wohnung für rund 120.000 € weiterverkaufen. Ende 2012 folgte auch hier der 2. Streich – auch diese Wohnung konnte ich mit einem ansehnlichen steuerfreien Gewinn weiterverkaufen. Weiter so - es funktioniert wirklich!”
| Bewertungskriterien | |
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| Beratungsqualität | |
| Servicequalität | |
| Produktangebot | |
Altersvorsorge
„All-Inklusiv-Paket und Rund-um-Sorglos-Paket wie schon vor 8 Jahren”
„Begleitung bei schwieriger Erbschaft, "Ankaufsfinanzierung", Auszahlung der Miterben, Sanierung des Hauses in Lüneburg”
Das hat mir gut gefallen:
All-Inklusiv-Paket und Rund-um-Sorglos-Paket wie schon vor 8 Jahren
| Bewertungskriterien | |
|---|---|
| Beratungsqualität | |
| Servicequalität | |
| Produktangebot | |
| Preis/Konditionen | |
| Kommunikation | |
Baufinanzierung
Immobilien
„Anschlußfinanzierung vom Profi (echten Menschen)”
„Anschlußfinanzierung unseres Zweifamilienhauses in Buchholz bei Hamburg”
Das hat mir gut gefallen:
ehrlich, authentisch. Das Rund-um-Sorglos-Paket mit echten Menschen!
Das hat mir nicht so gut gefallen:
nix
| Bewertungskriterien | |
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| Beratungsqualität | |
| Servicequalität | |
| Produktangebot | |
| Preis/Konditionen | |
| Kommunikation | |
Baufinanzierung
„Klares Finanzkonzept! Kompetent, zuverlässig, schnell und sehr sorgfältig”
„Anschlußfinanzierung unseres Zweifamilienhauses in Buchholz bei Hamburg”
Das hat mir gut gefallen:
Das gute Gefühl jemanden an unserer Seite zu haben, der weiß von was er spricht und jederzeit ansprechbar und erreichbar ist. TOP!
| Bewertungskriterien | |
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| Beratungsqualität | |
| Servicequalität | |
| Produktangebot | |
| Preis/Konditionen | |
| Kommunikation | |
Baufinanzierung
„Passives Einkommen - "Geld verdienen mit Immobilien" war das Seminar-Thema”
„Das Seminar war sehr interessant und hat die Lust auf ein eigenes Mietobjekt geweckt.”
Das hat mir gut gefallen:
Durch das Konzept von Herrn Schütt haben wir mehr als 16.000,00 Euro gespart! Beratung und Konzept waren: - hilfreich - verständlich - sehr flexibel
| Bewertungskriterien | |
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| Beratungsqualität | |
| Servicequalität | |
| Produktangebot | |
| Preis/Konditionen | |
| Kommunikation | |
Baufinanzierung
Immobilien
„Seit 10 Jahren "passives Einkommen", Wert meiner Wohnung verzweieinhalbfacht”
„So geht Geld verdienen mit Immobilien! Herr Schütt berät mich seit mehr als 20 Jahren. Heute haben wir mal einen Gewinn mitgenommen. Das Ziel beim Verkauf meiner zweiten vermieteten Eigentumswohnung in Hamburg war das Erzielen des Höchstpreises! So unterstützte mich Herr Schütt beim Finden des richtigen Maklers für den Verkauf einer Hamburger Eigentumswohnung zum Rekordpreis. Nach neun Monaten konnten wir das zweieinhalbfache meines Kaufpreises realisieren, und das bei einer 120 % Finanzierung.”
Das hat mir gut gefallen:
Langfristige Betreuung. Gute Unterstützung mit Rat und Tat - speziell auch in Krisenzeiten - und die gab es ;-) (nur mit der Wohnung).
| Bewertungskriterien | |
|---|---|
| Beratungsqualität | |
| Servicequalität | |
| Produktangebot | |
| Preis/Konditionen | |
| Kommunikation | |
Immobilien
„ach nun 18 Jahren, vom Kauf der ersten Wohnung gerechnet, und”
„verschiedenen Ereignissen, schaue ich nach vorne und freue mich auf die Zukunft. Da stehen mir nun Tür und Tor offen, in einer meiner gekauften Wohnungen, auch selbst wohnen zu können. Durch die verschiedenen Lagen in Hamburg ist für jede Lebenssituation eine dabei. Entweder ‚mitten im Geschehen‘ in der City oder ebenerdig fürs Alter mit Terrasse in einem schönen Wohngebiet von Hamburg... All diese Käufe hätte ich nie ohne Ihre Hilfe gewagt. Herzlichen Dank! Jetzt habe ich nicht nur tolle Wohnoptionen, sondern auch gute Mieteinnahmen zusätzlich zu meiner Rente. Alles in allem bin ich total glücklich und ernte nun die Früchte, die ich mit Ihrer Hilfe gesät habe. Vielen Dank!”
Das hat mir gut gefallen:
Spricht für sich, s.o.
Das hat mir nicht so gut gefallen:
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| Bewertungskriterien | |
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| Beratungsqualität | |
| Servicequalität | |
| Produktangebot | |
| Preis/Konditionen | |
| Kommunikation | |
Baufinanzierung
Immobilien
„Anschlussfinanzierung meiner Wohnung in Hamburg Eppendorf - exzellent!”
„Anschlussfinanzierung und Ablösung eines Praxis-Darlehens.”
Das hat mir gut gefallen:
Vorausschauende Planung durch Herrn Schütt, seit knapp 20 Jahren. Zügige Bearbeitung. Herr Schütt arbeitet für mich - nicht für die Sparkasse. In finanzieller Hinsicht - immer an meiner Seite!
Das hat mir nicht so gut gefallen:
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| Bewertungskriterien | |
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| Servicequalität | |
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Baufinanzierung
Immobilien
„Wir sparen in den nächsten 10 Jahre 30.000,-- Euro bei unserer anschlussfinanzierung”
„Wir sparen in den nächsten 10 Jahre 30.000,-- Euro bei unserer Anschlussfinanzierung unseres Zweifamilienhauses in Lübeck. Umschuldung und anschlussfinanzierung Vorzeitige Ablösung der IBSH und Hanseatic B ank”
Das hat mir gut gefallen:
Unsere Vorstellungen sind zu 100 % erfüllt, eine neue Finanzierung auf die Beine zu stellen. Monatliche Rate um 470 Euro verringert. Wir sparen in den nächsten 10 Jahre 30.000,-- Euro. Herr Schütt betreut uns - bankenunabhängig - seit mehr als sieben Jahren.
Das hat mir nicht so gut gefallen:
alles
| Bewertungskriterien | |
|---|---|
| Beratungsqualität | |
| Servicequalität | |
| Produktangebot | |
| Preis/Konditionen | |
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Baufinanzierung
Profil von Ralf Schütt
Ralf Schütt ist seit mehr als 35 Jahren im Anlagengeschäft und hat sich seit 23 Jahren auf die Immobilie spezialisiert. Er ist Baufinanzexperte, seine Kernkompetenz liegt aber als unabhängiger Berater in der Begleitung des aktiven Vermögensaufbau mit Immobilien.
Er selbst lebt sein Produkt vor und investiert ebenfalls in Immobilien. Seit mehr als 20 Jahren gibt er sein Wissen in Seminaren weiter, vorzugsweise in Volkshochschulen aber auch auf großen Bühnen ist er zu Hause. Er hat zu den Themen bereits drei Bücher geschrieben, allesamt Bestseller No 1 bei Amazon und war häufig Gast in Hamburg bei dem Lokalsender Hamburg 1!
Stationen:
Während seiner Lehre in der größten deutschen Bank sollte er einer über Siebzigjährigen älteren Dame einen 30 Jahre lang laufenden Sparvertrag verkaufen – er überzeugte seine Filialleiterin, dass diese dies doch viel besser machen könne.
Dies war der erste „Knackpunkt“ seiner Bankkarriere!
Nach der Lehre machte Ralf Schütt während eines unbezahlten Urlaubs mehrere Auslandspraktika in Paris und Madrid. In Madrid lernte Schütt von einem Amerikaner mit luxemburgischer Mutter das erste Mal "OPM" kennen (Other People´s Money)
Nach seiner Rückkehr zur größten deutschen Bank sah und lernte er in der Vermögensverwaltung derselben, wie mit Kundengeldern umgegangen wurde und wie leitende Angestellte dieser Bank auf Kosten von Kunden lukrative Eigengeschäfte tätigten.
Der zweite „Knackpunkt“ in seiner Bankkarriere!
"Der Schuster hat bekanntermaßen selbst die schlechtesten Schuhe“. Nachdem Schütt mehreren Mandanten zu Immobilieninvestitionen verholfen hatte, entschloss er sich das erste Mal selbst in eine Eigentumswohnung (1995) zu investieren.
Im Jahre 1996 konnte Schütt für seine Kunden den bis dato größten finanziellen Erfolg feiern. Nach gerade zwölf Monaten Investment in eine vermietete Eigentumswohnung in Hamburg konnten diese Mandanten die Wohnung mit einem Reingewinn nach Steuern in Höhe von 36.000 DM, bei einem eingesetzten Eigengeld von 6.000,-- DM, realisieren. 600 % Reingewinn bezogen auf das eingesetzte Kapital!!!
Die größte Freude machen Ralf Schütt die Erfolge seiner Kunden!
Schütt betreut heute mehr als 58 Millionen "Immobilienvermögen", mehr als 228 Millionen Baufinanzierungsvolumen und mehr als 1.500 Mandanten hauptsächlich in Deutschland, aber auch in Ägypten, Frankreich, Hongkong, Großbritannien, Irland, Italien, St. Vincent and the Grenadines und den USA.
Beratungsansatz
Ein Kollege (auch hier auf WhoFinance zu finden) und jetzt zufriedener Mandant berichtet:
„Herrn Schütt habe ich hier bei whofinance.de gefunden. Ich bin selbst als Finanzberater bei whofinance gelistet und es trug sich folgende kleine Geschichte zu:
Seit 10 Jahren bin ich Finanzberater und inzwischen Geschäftsführer eines 8 köpfigen Unternehmens. Selbst habe ich schon dutzenden Familien bei der Immobilienfinanzierung geholfen und nun musste ich meine eigene Finanzierung aufstellen. Und dann ging es los. Konkret habe ich meiner Partnerin und mir eine kleine Eigentumswohnung in Hamburg kaufen wollen. Von zwei ortsansässigen Sparkassen, mit denen ich sonst gut zusammenarbeite wollte ich nun ein Angebot. Die Herausforderung bestand darin, dass ich mein Eigenkapital weitesgehend verschonen wollte, 2 KfW Programme nutzen wollte, ein Drittel variabel und nur einen Bruchteil mit einer Zinsfestschreibung versehen wollte. Die erste Bank war schnell, wollte aber mein Eigenkapital als Sicherheit hinterlegt wissen. (Wozu das denn? Dann kann ich es ja auch selbst einsetzen!) Die 2. Bank beschäftigte sich erst einmal 6 Wochen mit meinen Bilanzen und stellt gefühlt 100 Fragen und legte wirklich erst nach ca. 8 Wochen ein Angebot und eine Kreditzusage vor. Kondition 3.4% auf den festgeschriebenen Teil und 1.95% auf den variablen.
Zwischendruch verlor ich die Geduld und dachte mir, dass nun ein guter Zeitpunkt sei den Kollegen auf Platz 1 in Hamburg zu testen. Denn privat hatte ich einfach viel Stress und wäre froh gewesen, wenn mir das alles jemand abnimmt. Herr Schütt brauchte 10 Tage, toppte die Konditionen, zeigt der Bank nur so viel wie nötig und weckte so keine Begehrlichkeiten, schrieb mir eine faire Rechnung und so konnte ich gestern beim Notar vollziehen.
Auch in Zukunft werden wir diesen Kollegen einbeziehen, wenn's mal wieder hakt und keiner sagt warum.“
http://www.hippp.de
Bereits zum fünften Mal ist Ralf Schütt, unabhängiger Finanzberater, Trainer und Coach in Hamburg und Ahrensburg, Experte für Baufinanzierung, vom Verbraucherportal WhoFinance als Topberater ausgezeichnet worden.
Baufix24 - der Nr. 1 in Wohlfühlfinanzierungen - freier und unabhängiger Finanzberater Hamburg, auf Whofinance - unabhängig von Banken, Versicherungen, Bausparkassen oder so genannten "freien Vertrieben".
Sie wollen in die eigenen vier Wände und sind sich noch nicht sicher, wie Sie vorgehen sollen? Sie haben Fragen - rund um den Hauskauf - zum Umgang mit Immobilienmaklern, Verkäufern oder Notaren? Dann sind Sie hier richtig!
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Ralf Schütt ist...
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Baufinanzierung
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Für Geschäftskunden
Immobilien
Er selbst lebt sein Produkt vor und investiert ebenfalls in Immobilien. Seit mehr als 20 Jahren gibt er sein Wissen in Seminaren weiter, vorzugsweise in Volkshochschulen aber auch auf großen Bühnen ist er zu Hause. Er hat zu den Themen bereits drei Bücher geschrieben, allesamt Bestseller No 1 bei Amazon und war häufig Gast in Hamburg bei dem Lokalsender Hamburg 1!
Kompetenzen
Berufserfahrung
Geldanlagen seit 15.09.1983 (27 Jahre) Deutsche Bank AG 01.08.1987 bis 31.03.1992 Berufliche Auslandserfahrung: Madrid, London, Paris Immobilienfinanzierung (Wohlfühlfinanzierung) seit 1991 (20 Jahre) inklusive Banklehre 25 Jahre. Bei uns erhalten Sie Beratung vom Praktiker. Herr Schütt verfügt über Praxiserfahrung mit eigenen Immobilien und Baufinanzierungen seit mehr als 23 Jahren. Oder wollen Sie sich von einem (Bank-)Angestellten beraten lassen, der noch nie selbst eine Immobilie gekauft oder finanziert hat?
Zusatzqualifikationen
Gelernter Bankkaufmann, Deutsche Bank AG, (IHK) Abteilungen: Private Banking, International Private Banking, Vermögensanlage, Vermögensverwaltung Dozent an verschiedenen Volkshochschulen im Großraum Hamburg Ralf Schütt: Consejemos en espanol. Nous conseillons en francais. We provide advice in English. Sprachen: Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch, Italienisch Gewinner des Börsenplanspieles der Sparkassen in Hamburg, Platz 5 von bundesweit 3.900 Teams. Regelmäßige Aus- und Weiterbildungen Experte für Immobilienfinanzierung im Großraum Hamburg, Wohlfühlfinanzierungen
Serviceleistungen für WhoFinance-Nutzer
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Kundenprofil
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Junge Familien, die bauen wollen, leitende Angestellte, Freiberufler, Geschäftsführer mit wenig Zeit, Fachanwälte für Baurecht: Immobilienfinanzierungen im Großraum HamburgBeratung in folgenden Sprachen möglich
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Weitere Informationen
Tätig in:
ganzheitliche Immobilienberatung, maßgeschneiderte Finanzierungen
Sonstige Hinweise:
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